Bungalow mit viel Raum in guter Lage

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-629
Status	Aktiv
Betreuer	14
Letzte Änderung	20.03.2023
Letzte Aktion	16.03.2023
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	63150
Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland
Wohnfläche	245 m²
Nutzfläche	95 m²
Grundstücksgröße	459 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Bauweise	Massiv
Terrasse	Ja
Kaltmiete	1.900 €
Nebenkosten	190 €
Währung	€
Kaution	5.700 €

externe Objnr	BK-629	Status	Aktiv
Betreuer	14	Letzte Änderung	20.03.2023
Letzte Aktion	16.03.2023	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	63150	Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland	Wohnfläche	245 m²
Nutzfläche	95 m²	Grundstücksgröße	459 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Balkon/Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage	Bauweise	Massiv
Terrasse	Ja	Kaltmiete	1.900 €
Nebenkosten	190 €	Währung	€
Kaution	5.700 €

Objektbeschreibung: Im Jahr 1977 wurde dieser formvollendete Bungalow mit viel Liebe zum Detail errichtet.
Es ist geplant die Fenster, die Haustür und die Heizung zu erneuern.
Weitere Renovierungen, wenn gewünscht, sind vom Mieter durchführen. Sie allein bestimmen in welchem Umfang Sie renovieren.
Ca. 165 m² Wohnfläche auf einer Ebene und im Souterrain weitere 78 m² stehen Ihnen zur Verfügung.
Eine große Terrasse und noch etwas Grün im Garten bieten Ihnen und Ihrer Familie alle Möglichkeiten und Komfort zum Wohnen, Relaxen und Genießen.

Die großzügige Raumaufteilung, die hohen Räume sowie der ca. 50 m² große Wohn-/Essbereich mit Blick in den sonnigen Garten werden Sie begeistern.

Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und die vielen Extras sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre. Im Sommer können Sie das Familienleben auf die große Terrasse mit Blick auf dem eingewachsenen Garten verlagern.
Die große Küche inkl. EBK grenzt direkt an dem Essbereich.

Vier weitere Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer (Büro) nutzen können, ein Gäste WC und ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche stehen Ihnen im EG zur Verfügung.

Der komfortabel ausgebaute Keller mit ca. 150 m² und einer Deckenhöhe von ca. 2,5 m kann sehr vielfältig genutzt werden. Im Moment werden diese Räume als Gästezimmer, Hobbyraume genutzt. Ein Bad mit Dusche und WC runden das Angebot ab.

Weitere Räume stehen Ihnen als Nutzfläche (Waschküche, Vorratsräume, Heizungsraum usw. ) zur Verfügung.

Zum Haus gehört eine Garage, aber es gibt auch gute Parkmöglichkeiten in der Nähe.
Viel Potenzial, auch für einen anspruchsvollen Mieter

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin um alles Weitere mit uns zu besprechen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.11.2025
Endenergiebedarf: 136.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Dieses Objekt liegt in einer bevorzugten Lage von Heusenstamm.

Die S-Bahn ist in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten.
Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1.
Die A3 und A661 sind in 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.

Die Infrastruktur von Heusenstamm ist als sehr gut zu bezeichnen. Alle Schulen sind vorhanden. Die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut.
Den ersten Supermarkt erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß.
Den Bäcker für die täglichen, frischen Brötschen erreichen Sie in 5 Minuten.
Eine vielfältige Gastronomie rundet das Bild von Heusenstamm ab.
Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann erbaut wurde. Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.

Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.

Heusenstamm bietet ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt.

Ausstattung: - 2 Bäder
- Gäste-WC
- Fliesen und Laminat
- Einbauküche
- Große Terrasse
- Garage Sonstiges: Alle Angaben vom Objekt stammen vom Auftraggeber.

Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren.
Im Internet können wir nicht alles genau beschreiben.
Kontaktieren Sie uns, damit wir alle Fragen beantworten können.

Besichtigungen sind, nach Abstimmung, auch am Wochenende und in den Abendstunden möglich.