Exklusive 4 Zimmer Wohnung in sehr guter Lage von Heusenstamm

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-640
Status	Aktiv
Betreuer	29
Letzte Änderung	21.03.2023
Letzte Aktion	21.03.2023
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63150
Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland
Etage	2. OG
Wohnfläche	167 m²
Nutzfläche	8 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	6 m²
Anzahl Wohneinheiten	3
Befeuerung	Pellet
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv
Balkon	Ja
Kaltmiete	1.667 €
Nebenkosten	330 €
Warmmiete	1.997 €
Währung	€
Kaution	5.000 €

externe Objnr	BK-640	Status	Aktiv
Betreuer	29	Letzte Änderung	21.03.2023
Letzte Aktion	21.03.2023	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63150	Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland	Etage	2. OG
Wohnfläche	167 m²	Nutzfläche	8 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	6 m²	Anzahl Wohneinheiten	3
Befeuerung	Pellet	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja	Bauweise	Massiv
Balkon	Ja	Kaltmiete	1.667 €
Nebenkosten	330 €	Warmmiete	1.997 €
Währung	€	Kaution	5.000 €

Objektbeschreibung: Exklusive 4 Zimmer Wohnung für das anspruchsvolle Paar im schönen 3 Familienhaus!

Großzügigkeit, ein brillantes Raumkonzept und die luxuriöse Gestaltung prägen dieses spektakuläre Objekt.

Die perfekte Raumaufteilung dieser Wohnung umfasst ca. 166 m² und bietet einen repräsentativen Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, Küche, Arbeitszimmer mit Kamin, Schlafzimmer, ein weiteres Arbeits- oder Ankleidezimmer, luxuriös ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche und einen Abstellraum.

Hochwertige Natursteinfiesen, Fußbodenheizung und hochkarätige Badgestaltung schaffen ein Wohnumfeld der Spitzenklasse.

Sie lieben das Besondere? Dann ist das die richtige Wohnung für Sie.
Rufen Sie uns an, gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.03.2033
Endenergieverbrauch: 125.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Stadt Heusenstamm hat mit ihrem Stadtteil Rembrücken ca. 19.000 Einwohner.

Heusenstamm verfügt über eine vollständige Infrastruktur: Drei Grundschulen, eine Haupt- und Realschule, Gymnasium, eine Sonderschule, viele Kindergärten und Kindertagesstätten und eine Vielzahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Sie finden im Ort 16 Arztpraxen, mehrere Apotheken, Thai Massagezentren,
ein Schwimmbad und Kinderspielplätze.
Heusenstamm ist von Wäldern umgeben und mit zahlreichen Radwegen ausgestattet.
Die vielfältige Gastronomie (Restaurants, Bars, Cafés und Biergärten) beeindrucken nicht nur Heusenstammer.

Besonders hervorzuheben sind das Schloss Schönborn mit dem herrlichen Park, die Kirche St. Cäcilia und der in 1764 gebauter triumphbogenartiger Torbau die der Kleinstadt eine idyllische Atmosphäre verleihen.

Die Stadt ist verkehrsgünstig gelegen. Sie verfügt über eine eigene Autobahnanschlussstelle zur A3, einen S-Bahn-Anschluss nach Offenbach und Frankfurt, eine direkte Busverbindung zum Flughafen Ffm.

Alle Infos über Heusenstamm finden Sie unter www.heusenstamm.de

Ausstattung: Diese exklusive 4 Zimmer Wohnung umfasst:

- großen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Arbeitszimmer mit Kamin
- Schlafzimmer
- Großes Zimmer, für Ankleide o.ä.
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Natursteinfliesen
- Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche
- Hochwertige EBK (kann gegen Abschlag übernommen werden)
- Balkon mit Markise
- Abstellraum
- Keller Sonstiges: Alle Angaben vom Objekt stammen vom Auftraggeber.

Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren.

Im Internet können wir nicht alles genau beschreiben.

Kontaktieren Sie uns, damit wir alle Fragen beantworten können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bitte beachten Sie, dass wir nur Interessenten vorstellen können, die eine entsprechende Bonität vorweisen können.