Baugrundstück, interessant für privat und Bauträger.

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-746
Status	Aktiv
Betreuer	14
Letzte Änderung	13.11.2023
Letzte Aktion	09.12.2023
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	63150
Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland
GRZ	0,4
GFZ	0,8
Grundstücksgröße	1.139 m²
Kaufpreis	690.000 €
Außen-Provision	5,95 % inkl. Mwst.
Währung	€

externe Objnr	BK-746	Status	Aktiv
Betreuer	14	Letzte Änderung	13.11.2023
Letzte Aktion	09.12.2023	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück	Objekttyp	Wohnen
PLZ	63150	Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland	GRZ	0,4
GFZ	0,8	Grundstücksgröße	1.139 m²
Kaufpreis	690.000 €	Außen-Provision	5,95 % inkl. Mwst.
Währung	€

Objektbeschreibung: 1.139 m² Baugrundstück, voll erschlossen.

Ein Bebauungsplan liegt vor und kann auf Wunsch zugesendet werden
GRZ 0,4, GFZ 0,8

Unser Architekt hat schon einmal vorgedacht.
Das Grundstück kann mit einer BGF Fläche von 860 m² bebaut werden.
Als Wohnfläche ergeben sich 675 m² über 3 Geschosse, die wie folgt beispielhaft aufgeteilt werden können

EG = 250 m² 3 x 3 Zimmer Wohnungen
OG = 250 m² 3 x 3 Zimmer Wohnungen
DG = 175 m² 2 x 3 Zimmer Wohnungen

Anzahl der Wohnungen 8
Anzahl der Parkplätze 13 Stellplätze

Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück bei einer vor Ort Begehung, wo wir auch weitere Details besprechen können.

Natürlich dürfen sie auch kleiner Bauen.

Die Lage:
Zentrumsnah in Heusenstamm.
Nächster Supermarkt nur 700 m
Zentrum mit Metzger, Bäcker usw. 900 m Lage: Zentrumsnah in Heusenstamm.
Nächster Supermarkt nur 700 m
Zentrum mit Metzger, Bäcker usw. 900 m

Ausstattung: Voll erschlossen Sonstiges: Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Das Angebot ist freibleibend

Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an Heusenstamm-Immobilien zu zahlen.
Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.