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Modern geschnittene 4,5 Zi Wohnung, 120 m². Ohne Provision für den Käufer!

externe ObjnrBK-788
StatusAktiv
Betreuer14
Letzte Änderung09.04.2024
Letzte Aktion20.04.2024
HeusenstammJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63150
OrtHeusenstamm
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl12
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis336.000 €
Außen-Provisionkeine für den Käufer
Währung
externe ObjnrBK-788 StatusAktiv
Betreuer14 Letzte Änderung09.04.2024
Letzte Aktion20.04.2024 HeusenstammJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63150 OrtHeusenstamm
LandDeutschland Etage3
Wohnfläche120 m² Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer4,5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl12 FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis336.000 €
Außen-Provisionkeine für den Käufer Währung
Objektbeschreibung: Moderne, helle 4,5 Zimmer Wohnung mit großzügiger Aufteilung der 120 m² Wohnfläche im gepflegten Hochhaus in ruhiger Waldrandlage von Heusenstamm.

Die Wohnung ist komplett renoviert, Sie müssen nur noch einziehen.

Die schicke Wohnung umfasst eine großzügige Diele, die direkt in den Essbereich übergeht. Perfekt für die Großfamilie oder für diejenigen die sich mehr Komfort wünschen.

Ein Bad ist ausgestattet mit Dusche und Toilette, während das zweite exklusiv und modern renoviert mit Badewanne und Toilette ausgestattet ist.

Der Wohn-Essbereich mit ca. 40m² ist sehr schön und großzügig und hat einen direkten Zugang zum Süd-Balkon.

Für die Waschmaschine ist genügend Platz im Bad vorhanden, zusätzlich steht im Erdgeschoß ein großer Gewerbetrockner für die Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung (Münzsystem), falls die Wäsche schnell getrocknet werden muss, ideal!

Zur Wohnung gehört ein großer Keller. Fahrräder können im Kellergeschoß sicher abgestellt werden.

Ein Parkplatz in der Tiefgarage gehört auch zur Wohnung und ist im Preis enthalten.

Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.12.2027
Endenergieverbrauch: 105.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Schöne ruhige Waldrandlage von Heusenstamm.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten.
Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1.
Die A3 und A661 sind in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.

Die Infrastruktur von Heusenstamm ist sehr gut.
Alle Schulen sind vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Eine vielfältige Gastronomie rundet das Bild ab.
Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann erbaut wurde.

Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.
Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm, laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.

Nicht zu vergessen ist ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt.

Alle Informationen über Heusenstamm finden Sie unter: www.heusenstamm.de
Ausstattung: - Loggia
- hochwertig renovierte Fußböden
- 2 Bäder
- Tiefgarage, im Preis enthalten
- 1 Bad komplett neu modern renoviert
- Keller
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,975 % (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an Heusenstamm-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.



HEUSENSTAMM-IMMOBILIEN ist spezialisiert auf private und gewerbliche Wohnimmobilien im Großraum Rhein-Main
Tel. 06104 92 45 00
www.heusenstamm-immoblien.de

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