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Solide Eigentumswohnung in guter Lage

externe ObjnrBK-291
StatusAktiv
Betreuer14
Letzte Änderung06.07.2018
Letzte Aktion18.06.2018
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ63150
OrtHeusenstamm
LandDeutschland
Wohnfläche83 m²
Nutzfläche12 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
externe ObjnrBK-291 StatusAktiv
Betreuer14 Letzte Änderung06.07.2018
Letzte Aktion18.06.2018 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre PLZ63150
OrtHeusenstamm LandDeutschland
Wohnfläche83 m² Nutzfläche12 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche8 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Objektbeschreibung: Diese schöne Wohnung können Sie unrenoviert erwerben und nach Ihren Wünschen renovieren.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Einheit und ist großzügig gestaltet.
Von der Diele aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten wie:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad
- Küche
- Kinderzimmer
- Gäste-WC
- Abstellraum

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den sonnigen Süd/West-Balkon

Ein großer Keller gehört zur Wohnung

Dem Eingang sind nur 10 Wohneinheiten zugeordnet.
Die Wirtschaftseinheit besteht aus nur 32 Einheiten.

Zur Nutzung stehen ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.06.2028
Endenergieverbrauch: 90.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Dieses Objekt liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Heusenstamm.

Den Supermarkt und den Bäcker erreichen Sie fußläufig in ca. 6 Minuten. Die S-Bahn ist in ca.15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Wald ist in der Nähe.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten.

Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1.
Die A3 und A661 sind in 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.

Die Infrastruktur von Heusenstamm ist als sehr gut zu bezeichnen. Alle Schulen sind vorhanden. Die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut.

Eine vielfältige Gastronomie rundet das Bild von Heusenstamm ab.

Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia. Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.

Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Heusenstamm bietet ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt.
Ausstattung: - Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Süd/West-Loggia
- Großer Keller

Es stehen zur Verfügung:

- Fahrradraum
- Keller um Wäsche zu trocknen
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Das Angebot ist freibleibend

Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an Heusenstamm-Immobilien zu zahlen.
Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

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koehler@heusenstamm-immobilien.de
Tel.: 06104 924500

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