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Ruhige 3 Zimmer-Wohnung mit großer Loggia im gepflegten 3 FH

externe ObjnrBK-298
StatusAktiv
Betreuer17
Letzte Änderung12.10.2018
Letzte Aktion12.10.2018
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63150
OrtHeusenstamm
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche90 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche12 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz
Kaltmiete790 €
Nebenkosten170 €
Warmmiete960 €
Währung
Kaution2.370 €
externe ObjnrBK-298 StatusAktiv
Betreuer17 Letzte Änderung12.10.2018
Letzte Aktion12.10.2018 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ63150
OrtHeusenstamm LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche90 m²
Nutzfläche5 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Balkon/Terrasse Fläche12 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa Stellplätze1 Freiplatz
Kaltmiete790 € Nebenkosten170 €
Warmmiete960 € Währung
Kaution2.370 €
Objektbeschreibung: Im 1.OG eines gepflegten 3 Familienhauses in guter Lage von Heusenstamm erwartet Sie diese komfortable 3 Zimmerwohnung.

Die gut geschnittene Wohnung umfasst:

- Diele
- Wohn- und Essbereich zur offenen Küche inkl. großer Loggia
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC


Highlight der Wohnung ist der schöne, offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche und Zugang zur Loggia. Von hieraus haben Sie einen direkten Blick in den schönen Garten.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Waschküche zur allgemeinen Benutzung und ein PKW Stellplatz.

Der Bodenbelag im Schlaf- und Gästezimmer wird in Abstimmung und Wunsch des Mieters mit Laminat oder Teppichboden neu ausgestattet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.07.2028
Endenergieverbrauch: 130.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Dieses Objekt liegt in einer bevorzugten Lage von Heusenstamm.
Die S-Bahn ist in 10-15 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten.
Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1.

Die A3 und A661 sind in 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.

Die Infrastruktur von Heusenstamm ist als sehr gut zu bezeichnen. Alle Schulen sind vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Den 1. Supermarkt erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß.
Den Bäcker für die täglichen, frischen Brötchen erreichen Sie in 5 Minuten.
Eine vielfältige Gastronomie rundet das Bild von Heusenstamm ab.

Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm. Dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann erbaut wurde.
Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.
Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.

Heusenstamm bietet ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt.
Ausstattung: - Schöner Südbalkon, ca.12 m² mit Blick in den Garten
- Einbauküche
- Fußbodenheizung im Wohn-/ Essimmer sowie im Küchenbereich, im Flur, Bad und Gäste WC
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Gästetoilette
- Keller
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir nur solvente Mieter unserem Kunden vorschlagen werden.

Es werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift bearbeitet.

Alle Angaben vom Objekt stammen vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren.
Im Internet können wir nicht alles genau beschreiben. Kontaktieren Sie uns, damit wir alle Ihre Fragen beantworten können.

Besichtigungen sind jederzeit, auch am Wochenende, möglich.

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koehler@heusenstamm-immobilien.de
Tel.: 06104 924500

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