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Gut geschnittene 3 ZWG in ruhiger Lage in einem gepflegten 3 Familienhaus

externe ObjnrBK-307
StatusAktiv
Betreuer14
Letzte Änderung10.10.2018
Letzte Aktion17.10.2018
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63150
OrtHeusenstamm
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche89 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche12 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz
Kaltmiete790 €
Nebenkosten170 €
Warmmiete960 €
Währung
Kaution2.370 €
externe ObjnrBK-307 StatusAktiv
Betreuer14 Letzte Änderung10.10.2018
Letzte Aktion17.10.2018 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ63150
OrtHeusenstamm LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche89 m²
Nutzfläche5 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Balkon/Terrasse Fläche12 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa Stellplätze1 Freiplatz
Kaltmiete790 € Nebenkosten170 €
Warmmiete960 € Währung
Kaution2.370 €
Objektbeschreibung: Diese schön geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand im 1. OG eines ruhigen 3 Familienhauses in einer guten Lage von Heusenstamm.

Die Raumaufteilung ist optimal.

- Diele
- Wohn- und Essbereich zur offenen Küche inkl. großer Loggia
- Schlafzimmer
- Gäste-/Kinderzimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC

Alle Zimmer haben einen separaten Zugang. Der Wohn-/Essbereich ist offen und großzügig gestaltet. Die große Loggia mit Blick in den Südgarten bietet eine schöne Rückzugsoase.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Waschküche zur allgemeinen Benutzung und ein PKW Stellplatz.

Der Vermieter wird den Bodenbelag im Schlaf- und Gästezimmer nach dem Wunsch des Mieters mit Laminat oder Teppichboden neu ausstatten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.07.2028
Endenergieverbrauch: 130.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Dieses Objekt liegt in einer bevorzugten, ruhigen Lage von Heusenstamm.

Die S-Bahn ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen, die Bushaltestelle in ca. 3 Minuten. Mit der S Bahn sind Sie z.B. in ca. 15 Min. in Offenbach und in ca. 25 Min. in Frankfurt/Main.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Es gibt eine direkte Busverbindung zum Flughafen, Terminal 1.
Die A3 und A661 sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 20 Minuten.

Die Infrastruktur von Heusenstamm ist als sehr gut zu bezeichnen. KITA und alle Schulen sind vorhanden. Die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut.

Ein Bäcker ist um die Ecke. Einzelhandel gibt es im Stadtzentrum, Discounter bei Industriegebieten, ca. 10 Minuten fußläufig entfernt.
Eine interessante Gastronomie will entdeckt werden.

Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann gestaltet wurde. Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.

Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein atives Vereinsleben laden zum Mitmachen ein.
Ausstattung: - Schöne Südloggia, ca.12 m² mit Blick in den Garten
- Einbauküche
- Fußbodenheizung im Wohn-/ Essimmer sowie im Küchenbereich, im Flur, Bad und Gäste WC
- Fensterrollladen in allen Räumen
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Gästetoilette
- Keller
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir nur solvente Mieter unserem Kunden vorschlagen werden.

Es werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift bearbeitet.

Alle Angaben vom Objekt stammen vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren.
Im Internet können wir nicht alles genau beschreiben. Kontaktieren Sie uns, damit wir alle Ihre Fragen beantworten können.

Besichtigungen sind jederzeit, auch am Wochenende, möglich.

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Tel.: 06104 924500

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