Immobilien aus Leidenschaft und Berufung.

Gelegenheit: Top Ausstattung. Super Lage. Keine Renovierung. Viel Wohnfläche

externe ObjnrBK-335
StatusAktiv
Betreuer14
Letzte Änderung19.05.2019
Letzte Aktion17.06.2019
HeusenstammJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ63150
OrtHeusenstamm
LandDeutschland
Wohnfläche240 m²
Nutzfläche18 m²
Grundstücksgröße246 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis749.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. Mwst.
Währung
externe ObjnrBK-335 StatusAktiv
Betreuer14 Letzte Änderung19.05.2019
Letzte Aktion17.06.2019 HeusenstammJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ63150 OrtHeusenstamm
LandDeutschland Wohnfläche240 m²
Nutzfläche18 m² Grundstücksgröße246 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Kaufpreis749.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. Mwst. Währung
Objektbeschreibung: Einziehen und wohlfühlen. Hochwertige Aussstattung, keine Renovierung nötig. Exklusives Haus in bester Lage von Heusenstamm

Die Ausstattung zeugt von außergewöhnlichem Trendgespür; die anspruchsvolle, stimmige Ästhetik zieht sich durch alle vier Geschosse.

Exquisites Baddesign mit hochwertigen Sanitärausstattungen, vom Schreiner maßgeschneiderte, weiße, moderne Schränke , hochwertige Böden und die bodentiefen Fenster schaffen ein stylishes Wohnumfeld.

Das Erdgeschoss umfasst einen Wohnbereich mit einer Ost-/ und einer Südterrasse mit anschließendem Ausgang zum kleinen Garten. Hinzu kommen eine perfekt geschnittene Küche, inkl. moderner EBK, Diele , Abstelltaum und ein Gäste-WC mit Dusche. Eine Öffnung der Küche in den Wohnraum ist möglich.

Als Masteretage konzipiert, befinden sich im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Südbalkon, zwei weitere helle Zimmer und ein exklusives Tageslichtbad.

Im Dachgeschoss erleben Sie einen ca. 44 m² großen, hellen wunderschönen Raum. In den Schrägen wurden vom Schreiner maßgeschneiderte weiße, hochwertige Schränke eingebaut. Ein exquisites Tageslichtbad mit Dusche runden das Angebot im DG ab.


Im Untergeschoss kommen ein ca. 33 m² großer, heller Hobbyraum mit Fenster, ein weiteres Gäste-/oder Bürozimmer mit ca.13 m² ebfs. mit Fenster, ein Duschbad sowie Hauswirtschaftsraum und Heizungskeller hinzu.

Mit seinem Stilanspruch und der großen Wohnfläche sowie die gute Lage in Heusenstamm bietet Ihnen dieses Haus viele Wohnoptionen.

Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Objekt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.01.2029
Endenergieverbrauch: 142.03 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Dieses Objekt liegt in einer bevorzugten Lage von Heusenstamm.

Die S-Bahn ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten.
Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1.
Die A3 und A661 sind in 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.

Die Infrastruktur von Heusenstamm ist als sehr gut zu bezeichnen. Alle Schulen sind vorhanden. Die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut.
Den ersten Supermarkt erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß.
Den Bäcker für die täglichen, frischen Brötschen erreichen Sie in 5 Minuten.
Eine vielfältige Gastronomie rundet das Bild von Heusenstamm ab.
Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann erbaut wurde. Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.

Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.

Heusenstamm bietet ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt.
Ausstattung: - Bodentiefe Fenster teilweise
- teilw. elektrische Rollläden
- Kaminofen
- 2 Terrassen im EG
- 1 Balkon im OG
- Einbauküche
- 3 Tageslichtbäder
- hochwertige Böden
- exquisite Ausstattung der Bäder inkl. der Sanitär Accessoires
- Alarmanlage
- DG mit Klimaanlage

Modernisierungen:

- Bäder und WC 2012
- Heizung (Brenner und Kessel) 2008
- Türen 2012
- Einbauküche 2000
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Das Angebot ist freibleibend

Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an Heusenstamm-Immobilien zu zahlen.
Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere interessante Immobilien

2 Angebote gefunden

Waldrandlage. Renoviertes, freistehendes Einfamilienhaus mit vielen Extras in Heusenstamm

Kaufpreis: 595.000 €

Wohnfläche 127 m² Grundstück 536 m²
Zimmer 5

Helle, 2,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Heusenstamm in Heusenstamm

Kaltmiete: 610 €

Wohnfläche 70 m²
Zimmer 2,5

Ihr schneller Kontakt zu uns

koehler@heusenstamm-immobilien.de
Tel.: 06104 924500

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Altersimmobilie - Ihr Weg zur Unabhängigkeit!

Unsere Veranstaltung am 18.04.2018 um 18:30 Uhr in der Maria Himmelkorn rund um das Thema Altersimmobilie Weiterlesen...