Immobilien aus Leidenschaft und Berufung.

Freistehendes EFH mit großem Garten in guter Lage

externe ObjnrBK-338
StatusAktiv
Betreuer14
Letzte Änderung24.08.2019
Letzte Aktion28.08.2019
HeusenstammJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ63179
OrtObertshausen
LandDeutschland
Wohnfläche141 m²
Nutzfläche70 m²
Grundstücksgröße768 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
externe ObjnrBK-338 StatusAktiv
Betreuer14 Letzte Änderung24.08.2019
Letzte Aktion28.08.2019 HeusenstammJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ63179 OrtObertshausen
LandDeutschland Wohnfläche141 m²
Nutzfläche70 m² Grundstücksgröße768 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
Objektbeschreibung: Ein mit viel Liebe zum Detail renoviertes Einfamilienhaus sucht den neuen Eigentümer.

Einheitlicher Fußboden, hochwertiges Laminat, großformatige, moderne Fliesen, neue weiße Fenster und weiße Wände. Die Innenausstattung entspricht einer modernen, klaren Formsprache.

Die Aufteilung der Räume ist individuell.
Im EG haben Sie neben einer Küche, inkl. einer modernen, neuen Einbauküche (weiß), ein Esszimer und zwei ineinander übergehende Wohnräume, ein Gäste-/Arbeitszimmer und ein großes TGL Gäste-WC. Hier im EG haben Sie Zugang auf die Terasse und den großen, sonnigen Garten.

Das OG ist aufgeteilt in: Elternschlafzimmer mit einem separaten Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer und ein großes, modernes Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefe Dusche. Das Bad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.


Modernisierung

Im Jahr 2016 wurde das gesamte Haus ( außer dem Keller) innen saniert/renoviert:

Bäder und WC (Fliesen u. Sanitärobjekte) 2016
Decken und Wände 2016
Elektrik neu, Datenkabel wurden verlegt 2016
Verrohrung Wasser 2016
Bad im OG 2016
Gäste-WC 2016
Terrasse 2016
Garageneinfahrt 2016
Einbauküche 2016
Erhebliche räumliche Veränderungen 2016
Dach gedämmt 2016
Heizkörper komplett 2016
Heizung (Brenner ggf. Kessel) 1994

Eine Erweiterung der bestehenden Wohnfläche ist möglich. Gerne besprechen wir das mit Ihnen bei einer Besichtigung vor Ort.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort überraschen. Wir waren begeistert!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.03.2029
Endenergiebedarf: 120.85 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Das Objekt liegt in einer guten Lage von Obertshausen.
Feld und Wiesen sind Ihre Nachbarn.
Das Zentrum, Schulen und Kindergärten können Sie zu Fuß erreichen.
Die Infrastruktur von Obertshausen ist sehr gut.
Mit dem Auto gelangen Sie nach wenigen Minuten auf die A3.
Ein S-Bahn-Anschluss steht zur Verfügung. Mit der S-Bahn erreichen Sie das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Den Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in 20 Minuten und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 50 Minuten
Ausstattung: - Innen komplett kernsaniert (außer Keller) 2016
- Hochwertiges Laminat im Landhaus Dielen Optik
- Modernes TGL Bad mit hochwertiger Sanitärausstattung inkl. Wanne und ebenerdiger Dusche
- TGL Gäste-WC mit großformatigen Fliesen
- Einbauküche 2016
- Fußbodenheizung im Bad
- Neue Terrasse
- Garage mit viel Zusatzfläche
- Keller
- Gastraum im Keller kann noch renoviert werden
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Das Angebot ist freibleibend

Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an Heusenstamm-Immobilien zu zahlen.
Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere interessante Immobilien

1 Angebote gefunden

Top renovierte 3,5 Zimmer WHG im gepflegten 3 FH in Obertshausen

Kaltmiete: 760 €

Wohnfläche 89 m²
Zimmer 3

Ihr schneller Kontakt zu uns

koehler@heusenstamm-immobilien.de
Tel.: 06104 924500

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Altersimmobilie - Ihr Weg zur Unabhängigkeit!

Unsere Veranstaltung am 18.04.2018 um 18:30 Uhr in der Maria Himmelkorn rund um das Thema Altersimmobilie Weiterlesen...