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Ruheoase mit schönem Garten und großen Wohnbereich

externe ObjnrBK-343
StatusAktiv
Betreuer14
Letzte Änderung08.07.2019
Letzte Aktion21.07.2019
HeusenstammJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ63456
OrtHanau / Steinheim am Main
LandDeutschland
Wohnfläche123 m²
Nutzfläche46 m²
Grundstücksgröße469 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
Kaufpreis359.000 €
Währung
externe ObjnrBK-343 StatusAktiv
Betreuer14 Letzte Änderung08.07.2019
Letzte Aktion21.07.2019 HeusenstammJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ63456 OrtHanau / Steinheim am Main
LandDeutschland Wohnfläche123 m²
Nutzfläche46 m² Grundstücksgröße469 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage
Kaufpreis359.000 € Währung
Objektbeschreibung: Info !! Der Verkäufer wohnt im Haus und möchte nach dem Verkauf das Objekt für bis zu ca. 5 Jahre anmieten.
Das Haus ist anfangs nur als Kapitalanlage nutzbar, später können Sie selbst einziehen.

Für den Käufer fällt keine zusätzliche Makleprovision an.

In traumhaft ruhiger und grüner Lage befindet sich das im Jahr 1933 erbaute und 1977 kern sanierte Einfamiliendoppelhaus auf einem ca. 470 m² Grundstück.

Die große Terrasse, ca. 40 m²,ist nicht einsehbar und zum Teil überdacht. Sie schafft ein mediterranes Urlaubsfeeling.

Auf zwei Ebenen bietet Ihnen das Haus

* vier schöne Wohnräume
* eine offene Wohnküche
* ein Bad mit Badewanne und Dusche
* Ein zusätzliches WC

Der helle Wohn-/Essbereich bietet Ihnen viel Komfort und Platz für die große Familie.
Die Süd Terrasse lädt zum Entspannen und der Garten zum Sonnenbaden ein.
Eine Garage, ein separater Abstellraum im EG und ein Stellplatz für die PKWs komplettieren dieses attraktive Angebot.

Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Überzeugen SIe sich selbst von dieser Dopplehaushälfte und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin. Sehr gerne besprechen wir die die Details dieses Angebots mit Ihnen persönlich.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.10.2025
Endenergiebedarf: 189.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1933
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Hanau-Steinheim, Klein-Steinheim.
Sehr ruhig, Waldrandnähe.

Steinheim ist mit seinen ca. 13.000 Einwohnern der größte Stadtteil Hanaus.
Steinheim besticht durch die liebevolle Altstadt und den restaurierten Fachwerkhäusern.
Die gute, landestypische Gastronomie ist weit über die Grenzen Hanaus bekannt und wird auch Sie begeistern.

Durch die angrenzende B43 und die A 3 ist Steinheim ein idealer Standort für das gesamte Rhein-Main-Gebiet, Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie mit der S-Bahn in ca. 35 Minuten.
Die Infrastruktur von Steinheim ist als sehr gut zu bezeichnen..
Ausstattung: Das Haus wurde 1977 kernsaniert.

- Schöner gepflegter Garten ca. 470 m²
- Terrasse uneinsehbar
- Großer Wohnraum mit bodentiefen Fenster
- Komfortable Wohnküche
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- Toilette im DG
- Keller
- Garage
Sonstiges: Für den Käufer fällt keine zusätzliche Makleprovision an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Das Angebot ist freibleibend

Ihr schneller Kontakt zu uns

koehler@heusenstamm-immobilien.de
Tel.: 06104 924500

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