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Gepflegtes, 2004 saniertes 4 Familienhaus

externe ObjnrBK-445
StatusAktiv
Betreuer14
Letzte Änderung18.07.2021
Letzte Aktion03.08.2021
HeusenstammJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ63179
OrtObertshausen / Hausen
LandDeutschland
Wohnfläche370 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße634 m²
Anzahl Zimmer12
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer4
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze5 Freiplätze
Kaufpreis990.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl Mwst.
Währung
externe ObjnrBK-445 StatusAktiv
Betreuer14 Letzte Änderung18.07.2021
Letzte Aktion03.08.2021 HeusenstammJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ63179 OrtObertshausen / Hausen
LandDeutschland Wohnfläche370 m²
Nutzfläche50 m² Grundstücksgröße634 m²
Anzahl Zimmer12 Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer4 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa Stellplätze5 Freiplätze
Kaufpreis990.000 € Außen-Provision5,95 % inkl Mwst.
Währung
Objektbeschreibung: Eine sehr gute Kapitalanlage in bester Lage von Obertshausen-Hausen.

Diese Immobilie besteht aus einem 3 Familienhaus und einem Anbau mit einer weiteren Wohnung.

Im Hof stehen 5 PKW-Stellplätze zur Verfügung
.
Größe Grundstück 634 m²

Im Jahr 2004 wurde alles komplett saniert/renoviert.
• Heizung
• Fenster/Türen
* Elektrik
* Leitungen
• Dach
• Außenwände gedämmt
• Bäder
• Decken, Wände

Die 4 Wohnungen haben eine Gesamtwohnfläche von 370 m²
Die aktuelle Kaltmiete beträgt p.a. 32.400, -€
Kurzfristige Mieterhöhungen sind möglich.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.07.2031
Endenergiebedarf: 160.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Im Zentrum von Obertshausen-Hausen
Ausstattung: - 2004 komplett renoviert/saniert
Heizung
Fenster/Türen
Elektrik
Leitungen
Dach
Außenwände gedämmt
Bäder
Decken,Wände

- 1 Bad je Wohnung
- Gas Zentralheizung
- Parktpläze im Hof
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an Heusenstamm-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

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