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XXL REH für die große Familie! 2 EBK, Terrasse, Balkon

externe ObjnrBK-455
StatusAktiv
Betreuer17
Letzte Änderung01.10.2021
Letzte Aktion17.10.2021
HeusenstammJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneckhaus
PLZ63150
OrtHeusenstamm
LandDeutschland
Wohnfläche180 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße200 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
Kaltmiete1.700 €
Nebenkosten200 €
Währung
Kaution5.100 €
externe ObjnrBK-455 StatusAktiv
Betreuer17 Letzte Änderung01.10.2021
Letzte Aktion17.10.2021 HeusenstammJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartHaus ObjekttypReiheneckhaus
PLZ63150 OrtHeusenstamm
LandDeutschland Wohnfläche180 m²
Nutzfläche50 m² Grundstücksgröße200 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage
Kaltmiete1.700 € Nebenkosten200 €
Währung Kaution5.100 €
Objektbeschreibung: Das schöne, große Reihenendhaus liegt in guter Wohnlage von Heusenstamm.

Neben dem Erdgeschoss stehen Ihnen ein Obergeschoss (als Vollgeschoss), ein ausgebautes Dachgeschoss und Keller zur Verfügung.
Durch das großzügige, ca. 50 m² große Studio im Dachgeschoss, verfügt das Haus über 4 Schlafzimmer und ist so auch für große Familien bestens geeignet.

Das im Jahr 1991 gebaute Reihenendhaus bietet Ihnen mit ca. 180 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Nutzfläche ausreichend Platz um verschiedene Wohnoptionen umzusetzen.

Großzügig geschnittene Räume, viel Licht, zwei Einbauküchen, eine schöne Terrasse und eine Garage runden das Angebot ab.

Ein barrierefreier Zugang und Treppenlift sind vorhanden, können jedoch auf Wunsch entfernt werden.

Durch die Ausrichtung der Terrasse nach Süden haben Sie viel Sonne.

Die vorhandenen Einbauküchen im EG und DG werden Ihnen kostenlos zur Nutzung überlassen. Wenn Sie Ihre eigene EBK mitbringen möchten, wäre das auch o.k.

Aufteilung

EG

- Diele
- Küche mit Zugang zum kleinen Garten
- Wohn- /Esszimmer mit Terrassenzugang
- Abstellkammer
- Gäste WC


1.OG

- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- TGL Bad


DG:

- Studo mit Terrasse mit Koch- und Essbereich ( inkl. EBK)
- Duschbad

Keller:

- Hobbyraum inkl.Barecke
- Weinkeller
- Hauswirtschaftsraum
- Waschküche

Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von diesem großzügigen Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.05.2031
Endenergieverbrauch: 95.29 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Dieses Objekt liegt in einer guten Lage von Heusenstamm.

Die S-Bahn ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten.
Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1.
Die A3 und A661 sind in 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.

Die Infrastruktur von Heusenstamm ist als sehr gut zu bezeichnen. Alle Schulen sind vorhanden. Die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut.
Den ersten Supermarkt erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß.
Den Bäcker für die täglichen, frischen Brötschen erreichen Sie in in 10 Minuten.
Eine vielfältige Gastronomie rundet das Bild von Heusenstamm ab.
Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann erbaut wurde. Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.

Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.

Heusenstamm bietet ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt.
Ausstattung: Vorteile zusammengefasst:

- Gute Lage in Heusenstamm
- Großes Platzangebot
- Schöne Terrasse
- Ausgebautes Studio ca. 50 m² mit EBK und Essplatz inkl.Duschbad und Balkon
- Große Dachflächenfenster
- Markise
- Rollläden an allen Fenstern
- Zwei EBK im Mietpreis enthalten (können auch entfernt werden)
- 2 TGL Bäder
- 1 Gäste-WC
- Hobbyraum und Bar im Keller
- Keller
- Garage

Ein barrierefreier Zugang ins Haus und ein Treppenlift vom Erdgeschoss ins Obergeschoss sind vorhanden, können jedoch auf Wunsch problemlos entfernt werden.
Sonstiges: Alle Angaben vom Objekt stammen vom Auftraggeber.

Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren.
Im Internet können wir nicht alles genau beschreiben.
Kontaktieren Sie uns, damit wir alle Fragen beantworten können.
Besichtigungen sind, nach Abstimmung, auch am Wochenende und in den Abendstunden möglich.

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