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Repräsentative Wohnung mit riesengroßer Dachterrasse und zusätzlicher Loggia. Frisch renoviert!

externe ObjnrBK-579
StatusAktiv
Betreuer29
Letzte Änderung27.10.2022
Letzte Aktion20.11.2022
HeusenstammJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63071
OrtOffenbach
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche83 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche22 m²
BefeuerungAlternativ
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete915 €
Nebenkosten515 €
Warmmiete1.430 €
Währung
Kaution950 €
externe ObjnrBK-579 StatusAktiv
Betreuer29 Letzte Änderung27.10.2022
Letzte Aktion20.11.2022 HeusenstammJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63071 OrtOffenbach
LandDeutschland Etage3
Wohnfläche83 m² Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche22 m²
BefeuerungAlternativ HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Kaltmiete915 €
Nebenkosten515 € Warmmiete1.430 €
Währung Kaution950 €
Objektbeschreibung: Repräsentative, perfekt geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung für den gehobenen Anspruch in guter Lage in Offenbach.

Diese exklusive 2,5 Zimmer Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.
Wohlfühlambiente garantiert!

Angekommen im 3. OG treten Sie ein in das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Eine große Küche inkl. aller Elektrogeräte, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer riesen großen Dachterrasse, ein Tagelicht Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, ein kleiner Raum, der durchaus als Arbeitszimmer dienen könnte und eine großzügige, helle Diele mit einem zusätzlichem Abstellraum werden Sie begeistern!

Neben dem Keller, finden Sie hier noch eine Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellraum der zur allgemeinen Nutzung dient.

Die Wohnung bietet viel Platz und Komfort und ist sehr repräsentatitiv.
Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.02.2029
Endenergieverbrauch: 80.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage: DIE LAGE

Ruhige lage in Offenbach.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Spielplätze, Kindergarten, Bäcker, Metzger, Fachgeschäfte, Ärzte/Apotheken, Banken werden Sie hier haben.

DER ORT

Offenbach am Main ist eine deutsche Großstadt am Ufer des Flusses Main. Mit etwa 130.000 Einwohnern ist es die fünftgrößte Stadt Hessens.

Die frühere Industriestadt Offenbach war vor allem für Leder bekannt. Die Lederindustrie begann in Offenbach am Ende des 18. Jahrhunderts. Damals wurde die Stadt auch von vielen berühmten Komponisten und Schriftstellern besucht. Darunter waren Wolfgang Amadeus Mozart, Niccolò Paganini und Johann Wolfgang von Goethe.

Heute arbeiten die Offenbacher eher in Berufen, bei denen eine Dienstleistung erbracht wird. Dazu gehören Banken, Versicherungen, Läden und vieles mehr. Das wohl bekannteste Gebäude Offenbachs ist das Isenburger Schloss aus dem Renaissance-Zeitalter. In Offenbach befindet sich auch der Deutsche Wetterdienst. Der überwacht das Klima in Deutschland warnt die Bevölkerung vor Gefahren, zum Beispiel vor einem Orkan.

Fahrtzeiten:

Autobahnanschluss A661 - Fahrtzeit 6 Min.
S Bahn S1,S2,S8,S9 - 6 Min mit Rad
Terminal 1 - Fahrzeit 20 Min PKW
Ausstattung: - Großer Wohn-/Essbereich
- Riesengroße Dachterrasse
- Loggia
- Küche inkl. EBK und hochwertiger Elektrogeräte
- Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
- Kleiner Raum als Arbeitszimmer nutzbar
- Fußböden: Laminat und Fliesen
- Fußbodenheizung
- Keller
- Waschküche und Trockenraum zur allgemein Nutzung
- Fahrradabstellraum
- Aufzug
Sonstiges: Alle Angaben vom Objekt stammen vom Auftraggeber.

Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren.
Im Internet können wir nicht alles genau beschreiben.
Kontaktieren Sie uns, damit wir alle Fragen beantworten können.

Besichtigungen sind, nach Abstimmung, auch am Wochenende und in den Abendstunden möglich.

Ihr schneller Kontakt zu uns

koehler@heusenstamm-immobilien.de
Tel.: 06104 924500

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