Repräsentative Wohnung mit riesengroßer Dachterrasse und zusätzlicher Loggia. Frisch renoviert!

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-579
Status	Aktiv
Betreuer	29
Letzte Änderung	30.01.2023
Letzte Aktion	09.02.2023
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63071
Ort	Offenbach
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	83 m²
Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	22 m²
Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Kaltmiete	915 €
Nebenkosten	380 €
Warmmiete	1.295 €
Währung	€
Kaution	950 €

externe Objnr	BK-579	Status	Aktiv
Betreuer	29	Letzte Änderung	30.01.2023
Letzte Aktion	09.02.2023	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63071	Ort	Offenbach
Land	Deutschland	Etage	3
Wohnfläche	83 m²	Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Balkon/Terrasse Fläche	22 m²
Befeuerung	Alternativ	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Kaltmiete	915 €
Nebenkosten	380 €	Warmmiete	1.295 €
Währung	€	Kaution	950 €

Objektbeschreibung: Repräsentative, perfekt geschnittene 2-3 Zimmer Wohnung für den gehobenen Anspruch in guter Lage in Offenbach.

Diese exklusive 2-3 Zimmer Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.
Wohlfühlambiente garantiert!

Angekommen im 3. OG treten Sie ein in das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Eine große Küche inkl. aller Elektrogeräte, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer riesen großen Dachterrasse, ein Tagelicht Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, ein kleiner Raum, der durchaus als Arbeitszimmer dienen könnte und eine großzügige, helle Diele mit einem zusätzlichem Abstellraum werden Sie begeistern!

Neben dem Keller, finden Sie hier noch eine Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellraum der zur allgemeinen Nutzung dient.

Die Wohnung bietet viel Platz und Komfort und ist sehr repräsentatitiv.
Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.02.2029
Endenergieverbrauch: 80.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage: DIE LAGE

Ruhige lage in Offenbach.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Spielplätze, Kindergarten, Bäcker, Metzger, Fachgeschäfte, Ärzte/Apotheken, Banken werden Sie hier haben.

DER ORT

Offenbach am Main ist eine deutsche Großstadt am Ufer des Flusses Main. Mit etwa 130.000 Einwohnern ist es die fünftgrößte Stadt Hessens.

Die frühere Industriestadt Offenbach war vor allem für Leder bekannt. Die Lederindustrie begann in Offenbach am Ende des 18. Jahrhunderts. Damals wurde die Stadt auch von vielen berühmten Komponisten und Schriftstellern besucht. Darunter waren Wolfgang Amadeus Mozart, Niccolò Paganini und Johann Wolfgang von Goethe.

Heute arbeiten die Offenbacher eher in Berufen, bei denen eine Dienstleistung erbracht wird. Dazu gehören Banken, Versicherungen, Läden und vieles mehr. Das wohl bekannteste Gebäude Offenbachs ist das Isenburger Schloss aus dem Renaissance-Zeitalter. In Offenbach befindet sich auch der Deutsche Wetterdienst. Der überwacht das Klima in Deutschland warnt die Bevölkerung vor Gefahren, zum Beispiel vor einem Orkan.

Fahrtzeiten:

Autobahnanschluss A661 - Fahrtzeit 6 Min.
S Bahn S1,S2,S8,S9 - 6 Min mit Rad
Terminal 1 - Fahrzeit 20 Min PKW

Ausstattung: - Großer Wohn-/Essbereich
- Riesengroße Dachterrasse
- Loggia
- Küche inkl. EBK und hochwertiger Elektrogeräte
- Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
- Kleiner Raum als Arbeitszimmer nutzbar
- Fußböden: Laminat und Fliesen
- Fußbodenheizung
- Keller
- Waschküche und Trockenraum zur allgemein Nutzung
- Fahrradabstellraum
- Aufzug Sonstiges: Alle Angaben vom Objekt stammen vom Auftraggeber.

Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren.
Im Internet können wir nicht alles genau beschreiben.
Kontaktieren Sie uns, damit wir alle Fragen beantworten können.

Besichtigungen sind, nach Abstimmung, auch am Wochenende und in den Abendstunden möglich.