Dietzenbach-Westend, Reihenmittelhaus 106 m² Wohnfläche

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-223
Status	Aktiv
Betreuer	14
Letzte Änderung	02.04.2019
Letzte Aktion	06.06.2017
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittelhaus
PLZ	63128
Ort	Dietzenbach
Land	Deutschland
Wohnfläche	106 m²
Nutzfläche	35 m²
Grundstücksgröße	182 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage

externe Objnr	BK-223	Status	Aktiv
Betreuer	14	Letzte Änderung	02.04.2019
Letzte Aktion	06.06.2017	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Reihenmittelhaus
PLZ	63128	Ort	Dietzenbach
Land	Deutschland	Wohnfläche	106 m²
Nutzfläche	35 m²	Grundstücksgröße	182 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Balkon/Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Reihenhaus befindet sich im Westend von Dietzenbach.
Mit einer Wohnfläche von 106 m² ist es für eine 3-4-köpfige Familie bestens geeignet.
Im Erdgeschoss wird sie das große Wohnzimmer mit einer Größe
von 34 m² begeistern.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und dem schönen, gepflegten Garten. Hier können Sie die Mittags-und Nachmittagssonne genießen.
Vom Flur im Erdgeschoss erreichen sie die zweckmäßige Küche und die Gästetoilette
Im Obergeschoss befindet sich ein Bad mit Wanne, Dusche und Toilette sowie 3 Zimmer mit einer Größe von 9m², 13m² und 19m².

Im Keller steht ein großer Hobbyraum von 33m³ zur Verfügung.

Eine Garage gehört zum Haus und ist im Kaufpreis enthalten.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.05.2027
Endenergiebedarf: 131.21 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Im Westend von Dietzenbach liegt dieses schöne Reihenhaus

Mitten im Rhein-Main Gebiet liegt die Kreisstadt Dietzenbach mit einer optimalen Infrastruktur.
Sie finden hier attraktive Einkaufszentren, eine schön gestaltete Altstadt, großzügige Industriegebiete und moderne Gewerbeparks.
Die Stadt ist mit vielen Wiesen und Feldern umgeben.
Öffentlich Verkehrsmittel, auch eine S-Bahn stehen zur Verfügung, um das gesamte Rhein-Main Gebiet optimal zu erreichen.

Ausstattung: - Bad mit Dusche und Toilette
- Gästetoilette
- Terrasse
- Garage
- Hobbyraum im Keller mit 33m² Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an Heusenstamm-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Hinweis zum Geldwäschegesetz
Als Immobilienmakler sind wir nach §1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen und zwar schon bei der ersten persönlichen Begegnung. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten-beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopie bzw. Unterlagen fünf Jahre Aufbewahren muss. Natürlich unter Einhaltung aller Datenschutzrichtlinien.
Bitte denken Sie daran, zum Besichtigungstermin Ihren Personalausweis mitzubringen.

Sprechen Sie Herrn Bernd Köhler direkt an, Mobil: 0151-56073553 oder auch per Mail: info@heusenstamm-immobilien.de, er freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.