Blockhaus im Grünen. Zweite Heimat mit viel Garten.

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-236
Status	Aktiv
Betreuer	14
Letzte Änderung	02.04.2019
Letzte Aktion	09.09.2019
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Ferienhaus
PLZ	63697
Ort	Hirzenhain
Land	Deutschland
Wohnfläche	58 m²
Nutzfläche	10 m²
Grundstücksgröße	553 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Balkon/Terrasse	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze

externe Objnr	BK-236	Status	Aktiv
Betreuer	14	Letzte Änderung	02.04.2019
Letzte Aktion	09.09.2019	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Ferienhaus
PLZ	63697	Ort	Hirzenhain
Land	Deutschland	Wohnfläche	58 m²
Nutzfläche	10 m²	Grundstücksgröße	553 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	1
Balkon/Terrasse	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze

Objektbeschreibung: Ein Blockhaus im Grünen oder ein Rückzugsort als Alternative zu Ihrem Wohnsitz?

Hier treffen Sie auf alles, was Sie in einer Großstadt vermissen. Ruhe, Erholung, viel Grün und vor allem, die Freiheit, zu tun, was Sie wünschen.

In einer Feriensiedlung am Ortsrand von Merkenfritz, wo viele gerne ein paar Monate im Jahr wohnen, befindet sich das sehr gepflegte im Jahr 2001 erbaute Blockhaus, auf einem uneinsehbaren Grundstück.
Haus und Grundstück sind voll erschlossen (Kanal, Wasser)
.

56m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:

1 Wohn-/Esszimmer
1 Bad mit Dusche
1 offene Küche
1 Sommerküche
1 Schlafraum

Der Wohnbereich ist mit den ca. 25m² sehr geräumig und hell. Ein gemütlicher Holzofen sorgt für eine Wohlfühlatmosphäre in den Wintermonaten.

Die Küche, inkl. EBK ist offen zum Wohnraum. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Vorratsraum, welches zur Zeit als Sommerküche benützt wird.

Zum Schlafraum haben Sie einen separaten Zugang.

Im Sommer werden Sie das Familienglück sicherlich auf die großzügige Terrasse , mit Blick auf dem herrlich gepflegten und uneinsehbarem Garten, verlagern.

Egal ob mit Familie oder als Rentnerpaar, Sie werden sich hier wohlfühlen.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Am Fuße des Vogelberges gelegen ist die Gemeinde
Hirzenhain, umgeben von einer malerischen Wälder- und Hügellandschaft.

Die guten Anbindungen zur Metropole Frankfurt und die kurzen Wege zu den Verkehrsadern A 5, A 45 und A 66, prädestinieren Hirzenhain für einen Kurz- oder Wochenendurlaub, oder zu einem zweiten Wohnsitz. Dabei kommen sowohl Familien mit Kindern als auch Aktivurlauber auf ihre Kosten.

Hirzenhain ist eine attraktive und aktive Wohngemeinde und beliebtes Ziel für natur- und sportbegeisterte Urlauber.

Altes Handwerk und bedeutende Baudenkmale sind Zeugen einer historischen Vergangenheit und einer lebendigen Traditions- und Kulturpflege.

Die örtliche Gastronomie hält für ihre Gäste vom einfachen Imbiss, über Hausmannskost mit typischen oberhessischen Gerichten, bis hin zur anspruchsvollen internationalen Küche eine breite Palette von Gaumenfreuden vor.

Moderne Infrastruktur und eine Vielzahl von Sport- und Fitnessangeboten laden zum Aktivurlaub ein.

Autobahnanbindung

Zur A45 Richtung Hanau, Frankfurt und Gießen: ca. 30 min
Zur A66 Richtung Frankfurt, Wiesbaden und Fulda: ca. 38 min
Zur A7 Richtung Fulda: ca. 30 min

Buslinie:
FB 22 von Glauburg-Stockheim nach Hirzenhain

Ausstattung: Blockhaus mit 58 m² Wohnfläche

- Gasheizung
- Holzofen
- Dusche und WC u. Waschmaschine
- Küche inkl. EBK u. Spülmaschine
- Gartenhaus
- Stellplatz
- Holzschuppen Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an Heusenstamm-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sprechen Sie Herrn Bernd Köhler direkt an, Mobil: 0151-56073553 oder auch per Mail: info@heusenstamm-immobilien.de, er freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.