1,5 Zimmer ETW in guter und ruhiger Lage

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-253
Status	Aktiv
Betreuer	14
Letzte Änderung	01.04.2019
Letzte Aktion	19.12.2017
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre
PLZ	63150
Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland
Wohnfläche	42 m²
Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	1,5
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	5 m²
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz

externe Objnr	BK-253	Status	Aktiv
Betreuer	14	Letzte Änderung	01.04.2019
Letzte Aktion	19.12.2017	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Hochparterre
PLZ	63150	Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland	Wohnfläche	42 m²
Nutzfläche	6 m²	Anzahl Zimmer	1,5
Anzahl Badezimmer	1	Balkon/Terrasse Fläche	5 m²
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz

Objektbeschreibung: Diese helle, schöne 1,5 Zimmer-Wohnung im EG (Hochpaterre) bietet ein optimales Wohnen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung wurde 2010 komplett renoviert/saniert.

Eine hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist ideal für einen Single.
Auch für Kapitalanleger ist dieses Objekt sehr interessant.

Die Wohnung ist z.Z. frei und kann selbst bezogen oder sehr gut vermietet werden

Zu der Wohnung gehört 1 PKW-Stellplatz, es passen sogar 2 PKW's hintereinander hin.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, wurde 2010 komplett renoviert/saniert.

Die Wohnung kann für ca. 5400,-€ p.a. vermietet werden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.03.2020
Endenergieverbrauch: 116.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Ruhige gute Lage, 1km zum S-Bahnhof, also eine sehr gute Lage in Zentrumsnähe.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten.
Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1.

Die A3 und A661 sind in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.

Die Infrastruktur von Heusenstamm ist sehr gut.
Alle Schulen sind vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Eine vielfältige Gastronomie rundet das Bild ab.

Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann erbaut wurde. Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.

Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm, laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Nicht zu vergessen ist ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt.

Alle Informationen über Heusenstamm finden Sie unter: www.heusenstamm.de

Ausstattung: - Balkon
- Duschbad
- Einbauküche
- Lamint und Fliesen
- Keller
- PKW-Stellplatz Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Das Angebot ist freibleibend

Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unseren Nachweis oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an Heusenstamm-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.