Interessante 2 Zimmer ETW, auch als Kapitalanlage.

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-254
Status	Aktiv
Betreuer	14
Letzte Änderung	01.04.2019
Letzte Aktion	07.12.2018
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63065
Ort	Offenbach am Main
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	40 m²
Nutzfläche	4 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	5 m²
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz à 25 € (Miete)

externe Objnr	BK-254	Status	Aktiv
Betreuer	14	Letzte Änderung	01.04.2019
Letzte Aktion	07.12.2018	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63065	Ort	Offenbach am Main
Land	Deutschland	Etage	3
Wohnfläche	40 m²	Nutzfläche	4 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Balkon/Terrasse Fläche	5 m²
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz à 25 € (Miete)

Objektbeschreibung: Eine sehr interessante 2 Zimmer ETW zur Selbstnutzung, aber auch als Kapitalanlage.
Über den Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Bad und den Wohnbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie in die zweckmäßige Küche und zum schönen Südbalkon.

Eine Renovierung der Wohnung ist erforderlich.
Nach der Renovierung können Sie eine Kaltmiete von 5760,-€ p.a. erzielen.

Eine gute Rendite ist also gesichert.

Die Wirtschaftseinheit besteht aus nur 40 Einheiten.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.05.2018
Endenergieverbrauch: 187.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: In zentraler Lage von Offenbach am Main. Nur 600m zum S-Bahn- Bahnhof Ostend. Nur 1,5 km zum Marktplatz. Nur 3,5 km zur Autobahn.

Ausstattung: - Wannenbad innenliegend
- Balkon zur Südseite
- PKW-Stellplatz kann angemietet werden
- Keller
- Fahradkeller Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Das Angebot ist freibleibend

Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unseren Nachweis oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an Heusenstamm-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Bernd Köhler
Tel.: 06104 92 45 00

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Tel.: 06104 924500