Solides 1 Zi Appartement sucht neuen Besitzer

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-289
Status	Aktiv
Betreuer	17
Letzte Änderung	01.04.2019
Letzte Aktion	23.01.2019
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63128
Ort	Dietzenbach
Land	Deutschland
Etage	13
Wohnfläche	36 m²
Nutzfläche	4 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	4 m²
Heizungsart	Fernwärme, Zentralheizung
Etagenzahl	7
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz

externe Objnr	BK-289	Status	Aktiv
Betreuer	17	Letzte Änderung	01.04.2019
Letzte Aktion	23.01.2019	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63128	Ort	Dietzenbach
Land	Deutschland	Etage	13
Wohnfläche	36 m²	Nutzfläche	4 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	4 m²	Heizungsart	Fernwärme, Zentralheizung
Etagenzahl	7	Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz

Objektbeschreibung: Dieses schöne Appartement liegt in einem 7 stöckigen Mehrfamilienhaus mit 88 Wohneinheiten.

Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei 3.300,-€ p.a. (Kaltmiete).
Ein PKW-Stellplatz steht zur Verfügung, ist jedoch Allgemeineigentum.
Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Wasch-/Trockenraum stehen zur Verfügung.

Eine gute Kapitalanlage.

In den letzten 5 Jahren wurden renoviert:

- Aufzug
- Balkon
- Fassade
- Laubengang

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.11.2027
Endenergieverbrauch: 186.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: F

Lage: Dieses Objekt liegt in einer guten Lage von Dietzenbach.
Die S-Bahn ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten..
Die A3 und A661 sind in 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.
Die Infrastruktur von Dietzenbach ist als sehr gut zu bezeichnen. Alle Schulen sind vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut.
Den 1. Supermarkt erreichen Sie in 8 Minuten zu Fuß.
Eine vielfältige und gute Gastronomie rundet das Bild ab.
Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Dietzenbach, laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Nicht zu vergessen ist ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt

Ausstattung: - Balkon
- Bad
- Küchentrakt
- Fußboden, Laminat
- PKW-Stellplatz (kein Eigentum)
- Aufzug
- Keller Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Das Angebot ist freibleibend
Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an Heusenstamm-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.