Gut geschnittene Eigentumswohnung in guter Lage

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-291
Status	Aktiv
Betreuer	14
Letzte Änderung	01.04.2019
Letzte Aktion	18.06.2018
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre
PLZ	63150
Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland
Wohnfläche	83 m²
Nutzfläche	12 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	8 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja

externe Objnr	BK-291	Status	Aktiv
Betreuer	14	Letzte Änderung	01.04.2019
Letzte Aktion	18.06.2018	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Hochparterre
PLZ	63150	Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland	Wohnfläche	83 m²
Nutzfläche	12 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Balkon/Terrasse Fläche	8 m²
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung: Diese schöne Wohnung können Sie unrenoviert erwerben und nach Ihren Wünschen renovieren.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Einheit und ist großzügig gestaltet.
Von der Diele aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten wie:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad
- Küche
- Kinderzimmer
- Gäste-WC
- Abstellraum

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den sonnigen Süd/West-Balkon

Ein großer Keller gehört zur Wohnung

Dem Eingang sind nur 10 Wohneinheiten zugeordnet.
Die Wirtschaftseinheit besteht aus nur 32 Einheiten.

Zur Nutzung stehen ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.06.2028
Endenergieverbrauch: 90.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Dieses Objekt liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Heusenstamm.

Den Supermarkt und den Bäcker erreichen Sie fußläufig in ca. 6 Minuten. Die S-Bahn ist in ca.15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Wald ist in der Nähe.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten.

Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1.
Die A3 und A661 sind in 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.

Die Infrastruktur von Heusenstamm ist als sehr gut zu bezeichnen. Alle Schulen sind vorhanden. Die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut.

Eine vielfältige Gastronomie rundet das Bild von Heusenstamm ab.

Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia. Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.

Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Heusenstamm bietet ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt.

Ausstattung: - Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Süd/West-Loggia
- Großer Keller

Es stehen zur Verfügung:

- Fahrradraum
- Keller um Wäsche zu trocknen Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Das Angebot ist freibleibend

Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an Heusenstamm-Immobilien zu zahlen.
Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.