Ruhige 3 Zimmer-Wohnung mit großer Loggia im gepflegten 3 FH

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-298
Status	Aktiv
Betreuer	17
Letzte Änderung	31.01.2019
Letzte Aktion	30.11.2018
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63150
Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	90 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	12 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz

externe Objnr	BK-298	Status	Aktiv
Betreuer	17	Letzte Änderung	31.01.2019
Letzte Aktion	30.11.2018	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	63150
Ort	Heusenstamm	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	90 m²
Nutzfläche	5 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Balkon/Terrasse Fläche	12 m²
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz

Objektbeschreibung: Im 1.OG eines gepflegten 3 Familienhauses in guter Lage von Heusenstamm erwartet Sie diese komfortable 3 Zimmerwohnung.

Die gut geschnittene Wohnung umfasst:

- Diele
- Wohn- und Essbereich zur offenen Küche inkl. großer Loggia
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC

Highlight der Wohnung ist der schöne, offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche und Zugang zur Loggia. Von hieraus haben Sie einen direkten Blick in den schönen Garten.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Waschküche zur allgemeinen Benutzung und ein PKW Stellplatz.

Der Bodenbelag im Schlaf- und Gästezimmer wird in Abstimmung und Wunsch des Mieters mit Laminat oder Teppichboden neu ausgestattet.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.07.2028
Endenergieverbrauch: 130.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Dieses Objekt liegt in einer bevorzugten Lage von Heusenstamm.
Die S-Bahn ist in 10-15 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten.
Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1.

Die A3 und A661 sind in 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.

Die Infrastruktur von Heusenstamm ist als sehr gut zu bezeichnen. Alle Schulen sind vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Den 1. Supermarkt erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß.
Den Bäcker für die täglichen, frischen Brötchen erreichen Sie in 5 Minuten.
Eine vielfältige Gastronomie rundet das Bild von Heusenstamm ab.

Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm. Dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann erbaut wurde.
Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.
Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.

Heusenstamm bietet ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt.

Ausstattung: - Schöner Südbalkon, ca.12 m² mit Blick in den Garten
- Einbauküche
- Fußbodenheizung im Wohn-/ Essimmer sowie im Küchenbereich, im Flur, Bad und Gäste WC
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Gästetoilette
- Keller Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir nur solvente Mieter unserem Kunden vorschlagen werden.

Es werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift bearbeitet.

Alle Angaben vom Objekt stammen vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren.
Im Internet können wir nicht alles genau beschreiben. Kontaktieren Sie uns, damit wir alle Ihre Fragen beantworten können.

Besichtigungen sind jederzeit, auch am Wochenende, möglich.