Eine Perle mitten in Obertshausen

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-436
Status	Aktiv
Betreuer	14
Letzte Änderung	21.10.2021
Letzte Aktion	19.10.2021
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	63179
Ort	Obertshausen
Land	Deutschland
Wohnfläche	214 m²
Nutzfläche	92 m²
Grundstücksgröße	814 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze

externe Objnr	BK-436	Status	Aktiv
Betreuer	14	Letzte Änderung	21.10.2021
Letzte Aktion	19.10.2021	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	63179	Ort	Obertshausen
Land	Deutschland	Wohnfläche	214 m²
Nutzfläche	92 m²	Grundstücksgröße	814 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze

Objektbeschreibung: Sie mögen es gemütlich?
Dieses Haus werden Sie lieben.
Eine Perle mitten in Obertshausen.

Ein Zweifamilienhaus mit 214 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 814 m². Ein traumhafter, großer und ruhiger Garten wartet auf Sie.
Die Nachbarschaft ist eher ruhig, trotzdem bunt gemischt. Jung und Alt in gemütlichem und respektvollem Miteinander.

Sie haben immer schon von einem großen Garten geträumt?
Er wartet hier auf Sie – auf Sie und Ihre liebevolle Familie, die ihn genauso liebevoll hegt und pflegt wie bisher.
Dazu, gleich am Anfang zum Garten eine kleine, offene Sommerlaube mit Grill, auf der Sie schönste Sonnenmomente mit Ihren besten Freunden genießen werden.

Ein Außen-WC steht auch zur Verfügung

SO WOHNEN SIE Dieses 2 Familien-Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer.
Die Ausstattung ist ansprechend und solide.

Im Erdgeschoss wurde mit einer hochwertigen Renovierung begonnen. In Absprache mit Ihnen, wird diese fertiggestellt. Ihre Wünsche werden voll und ganz einfließen.
Sie möchten lieber selbst alles fertigstellen? Kein Problem, wir finden die richtige Lösung.
Das großzügig ausgebaute Dachgeschoss ist besonders gemütlich und wird Ihnen sehr gefallen. Es bietet sich für den Nachwuchs an, der doch etwas separiert wohnen möchte.

BAD + BAD Es gibt im Haus zwei Badezimmer, beide mit Tageslicht. Sie verfügen sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne.

SHOP & PARK
Das Haus bietet einen (auch mehrere) Stellplatz für Ihre Auto, das Sie zu den nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten bringt.
Direkt am Haus stehen genügend Parkplätze zur Verfügung.

QUINTESSENZ
Die Option, dass dieses Haus ein stressfreies Zusammenleben zweier Generationen ermöglicht, macht es auch als Investition überaus attraktiv.
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.05.2031
Endenergiebedarf: 231.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1904
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Im Zentum von Obertshausen, nur 3 Minuten zur S-Bahn.

Ausstattung: - Großer Garten
- 2 abgeschlossenen Wohnungen
- 2 Tageslichtbäder
- Großer Keller
- Separates Haus mit viel Nutzfläche
- Sommerlaube mit Grill Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,38 % (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an Heusenstamm-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

UNSER CREDO: WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENST: WIR WOLLEN IHNEN DIENLICH SEIN !

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HEUSENSTAMM-IMMOBILIEN ist spezialisiert auf private und gewerbliche Wohnimmobilien im Großraum Rhein-Main
Tel. 06104924500
www.heusenstamm-immoblien.de