Beste Kapitalanlage, 8 Familienhaus

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-450
Status	Aktiv
Betreuer	14
Letzte Änderung	17.11.2021
Letzte Aktion	15.12.2021
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	63073
Ort	Offenbach am Main / Bieber
Land	Deutschland
Wohnfläche	375 m²
Nutzfläche	120 m²
Grundstücksgröße	358 m²
Anzahl Zimmer	15
Anzahl Schlafzimmer	8
Anzahl Badezimmer	8
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja

externe Objnr	BK-450	Status	Aktiv
Betreuer	14	Letzte Änderung	17.11.2021
Letzte Aktion	15.12.2021	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	63073	Ort	Offenbach am Main / Bieber
Land	Deutschland	Wohnfläche	375 m²
Nutzfläche	120 m²	Grundstücksgröße	358 m²
Anzahl Zimmer	15	Anzahl Schlafzimmer	8
Anzahl Badezimmer	8	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Balkon/Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung: Eine sehr gute Kapitalanlage in bester Lage von Offenbach-Bieber

Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus 8 Wohneinheiten von 34 m² bis 59 m² Wohnfläche,
die Gesamtwohnfläche beträgt 375 m².
.
Größe des Grundstücks 385 m²

Die aktuelle Kaltmiete beträgt ca. 40.000,- €
Kurzfristige Mieterhöhungen sind möglich.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.08.2031
Endenergieverbrauch: 182.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Mitten in Offenbach-Bieber.
Bushaltestelle, S-Bahn, alles fußläufig erreichbar

Ausstattung: - 8 Wohneinheiten
- Je Wohneinheit eine Küche, ein Bad
- Je Wohneinheit ein Kellerraum
- Fahradraum
- Waschküche
- Gas Zentralheizung Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an Heusenstamm-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

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HEUSENSTAMM-IMMOBILIEN ist spezialisiert auf private und gewerbliche Wohnimmobilien im Großraum Rhein-Main
Tel. 06104924500
www.heusenstamm-immoblien.de