Heusenstamm Immobilien
Heusenstamm Immobilien

Leibrente und Zeitrente

Rente zu niedrig-Haus (fast) bezahlt?

Im Rentenalter möchten Sie als Immobilieneigentümer nach Jahrzehnten harter Arbeit endlich das Rentendasein genießen. Doch nicht immer reicht das monatliche Renteneinkommen dazu aus.

Zwar besitzen Sie Eigentum aber das vorhandene Kapital ist in der Immobilie gebunden.

Wir zeigen Ihnen wie Sie Ihre Immobilie verrenten können und trotdem in Ihrer Immobilie weiterhin wohnen können.

 Der Unterschied zum "klassischen" Verkauf besteht vornehmlich in einer geänderten Zahlungsmodalität.

Statt den kompletten Kaufpreis in einer Summe zu zahlen, vereinbaren Käufer und Verkäufer die Zahlung einer monatlichen Rente. Hier wird zwischen 2 Verrentungs-Modellen unterschieden:

  • Eine lebenslange Rente
  • Eine befristete Rente

Bei einer Leibrente wird vereinbart, dass die Rente lebenslang an den Verkäufer gezahlt wird.

Bei einer Zeitrente wird ein fester Zeitraum vereinbart, nachdem die Immobilie quasi abgezahlt ist (z.B. 20Jahre)

Beispiel:

Eine 70jährige Rentnerin möchte Ihr Haus gegen ein lebenslanges Wohnrecht in Verbindung mit einer Leibrente verkaufen.

Der Verkehrswert der Immobilie beträgt 450.000,-€

Sie erhält beim Verkauf eine monatliche Leibrente in Höhe von 1.650,-€, erhöht damit ihre Lebensqualität und kann trotdem bis zu ihrem Ableben im gewohnten Umfeld wohnen bleiben.

Die Vorteile auf einen Blick:

  • Sofortige Einkommensverbesserung durch regelmäßige Rentenzahlung
  • Flexieble Vertragsgestaltung- Sonderwünsche wie z.B.ein (lebenslanges) Wohnrecht oder eine Einmalzahlung können vereinbart werden.
  • Inflationsschutz-Die Anpassung der Rentenzahlung an den Verbraucherpreisindex sorgt dafür, dass die Rente nicht an Wert verliert.

Die Verrentung Ihrer Immobilie ist eine sichere Altersvorsorge

Sprechen Sie uns an, damit wir gemeinsam prüfen wie Ihre Zusatzrente aussehen könnte, damit Sie noch lange in Ihrem Eigenheim bleiben können.

Herr Bernd Köhler freut sich über Ihren Anruf, der natürlich vertraulich behandelt wird.  06104-924500

Schnell, zuverlässig und erfolgreich setzen wir Ihr Vorhaben um.

 

Für Sie erstellen wir eine Wertermittlung Ihrer Immobilie, kostenlos.

Sprechen Sie uns an !

 

 

 

 

Geprüfter Immobilienbewerter für Wohnimmobilien BVFI

 

 

Bernd Köhler

Anton-Hermann-Str. 1

63150 Heusenstamm

 

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