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Frisch renoviert, zentral, ruhig, Erdgeschoss.

externe ObjnrBK-586
StatusAktiv
Betreuer29
Letzte Änderung17.11.2022
Letzte Aktion20.11.2022
HeusenstammJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ63150
OrtHeusenstamm
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche68 m²
Nutzfläche7 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche15 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete760 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete960 €
Währung
Kaution2.280 €
externe ObjnrBK-586 StatusAktiv
Betreuer29 Letzte Änderung17.11.2022
Letzte Aktion20.11.2022 HeusenstammJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ63150 OrtHeusenstamm
LandDeutschland EtageEG
Wohnfläche68 m² Nutzfläche7 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche15 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Kaltmiete760 € Nebenkosten200 €
Warmmiete960 € Währung
Kaution2.280 €
Objektbeschreibung: Diese frisch renovierte, helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Heusenstamm.

Die renovierte Wohnung umfasst: 1 Diele, einen sehr hellen Wohn-/Essbereich, Küche, 1 Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Garderobe und 1 Kellerraum.

Eine neue EBK wird zur Verfügung gestellt.

Der Fußboden im Wohn-/Essbereich, Küche, Flur und Schlafzimmern, wurde komplett neu mit hochwertigem Vinyl verlegt.

Zur Wohnung gehört natürlich auch ein Keller. Ein sehr großer und ordentlicher Wasch- und Trockenraum steht zur Allgemeinnutzung zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.12.2027
Endenergieverbrauch: 140.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Top Lage von Heusenstamm!

Zur S-Bahn benötigen Sie ca. 7 Minuten fußläufig

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten.
Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1.
Die A3 und A661 sind in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.

Die Infrastruktur von Heusenstamm ist sehr gut.
Alle Schulen sind vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Eine vielfältige Gastronomie rundet das Bild ab.

Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann erbaut wurde. Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.
Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm, laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Nicht zu vergessen ist ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt.

Alle Informationen über Heusenstamm finden Sie unter: www.heusenstamm.de
Ausstattung: Komplett sanierte Wohnung umfasst:

- Großer, heller Wohnbereich mit großer Terrasse
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche inkl. neue EBK
- Bad mit Wanne
- Hochwertiger neu verlegter Vinylboden
- Keller
- Schöner, gepflegter Wasch- und Trockenraum
Sonstiges: Alle Angaben vom Objekt stammen vom Auftraggeber.

Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren.

Im Internet können wir nicht alles genau beschreiben.

Kontaktieren Sie uns, damit wir alle Fragen beantworten können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bitte beachten Sie, dass wir nur Interessenten vorstellen können, die eine entsprechende Bonität vorweisen können.

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koehler@heusenstamm-immobilien.de
Tel.: 06104 924500

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