Frisch renoviert, zentral, ruhig, Erdgeschoss.

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-586
Status	Aktiv
Betreuer	29
Letzte Änderung	22.12.2022
Letzte Aktion	01.07.2025
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	63150
Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland
Etage	EG
Wohnfläche	68 m²
Nutzfläche	7 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	15 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Kaltmiete	760 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	960 €
Währung	€
Kaution	2.280 €

externe Objnr	BK-586	Status	Aktiv
Betreuer	29	Letzte Änderung	22.12.2022
Letzte Aktion	01.07.2025	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	63150	Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland	Etage	EG
Wohnfläche	68 m²	Nutzfläche	7 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Balkon/Terrasse Fläche	15 m²
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Kaltmiete	760 €	Nebenkosten	200 €
Warmmiete	960 €	Währung	€
Kaution	2.280 €

Objektbeschreibung: Diese frisch renovierte, helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Heusenstamm.

Die renovierte Wohnung umfasst: 1 Diele, einen sehr hellen Wohn-/Essbereich, Küche, 1 Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Garderobe und 1 Kellerraum.

Eine neue EBK wird zur Verfügung gestellt.

Der Fußboden im Wohn-/Essbereich, Küche, Flur und Schlafzimmern, wurde komplett neu mit hochwertigem Vinyl verlegt.

Zur Wohnung gehört natürlich auch ein Keller. Ein sehr großer und ordentlicher Wasch- und Trockenraum steht zur Allgemeinnutzung zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.12.2027
Endenergieverbrauch: 140.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Top Lage von Heusenstamm!

Zur S-Bahn benötigen Sie ca. 7 Minuten fußläufig

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten.
Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1.
Die A3 und A661 sind in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.

Die Infrastruktur von Heusenstamm ist sehr gut.
Alle Schulen sind vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Eine vielfältige Gastronomie rundet das Bild ab.

Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann erbaut wurde. Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.
Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm, laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Nicht zu vergessen ist ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt.

Alle Informationen über Heusenstamm finden Sie unter: www.heusenstamm.de

Ausstattung: Komplett sanierte Wohnung umfasst:

- Großer, heller Wohnbereich mit großer Terrasse
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche inkl. neue EBK
- Bad mit Wanne
- Hochwertiger neu verlegter Vinylboden
- Keller
- Schöner, gepflegter Wasch- und Trockenraum Sonstiges: Alle Angaben vom Objekt stammen vom Auftraggeber.

Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren.

Im Internet können wir nicht alles genau beschreiben.

Kontaktieren Sie uns, damit wir alle Fragen beantworten können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bitte beachten Sie, dass wir nur Interessenten vorstellen können, die eine entsprechende Bonität vorweisen können.