Charmante 3 Zimmer Wohnung in top Lage von Offenbach!

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-588
Status	Aktiv
Betreuer	29
Letzte Änderung	29.11.2022
Letzte Aktion	13.11.2022
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63067
Ort	Offenbach
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	68 m²
Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Kaltmiete	825 €
Nebenkosten	275 €
Warmmiete	1.100 €
Währung	€
Kaution	2.475 €

externe Objnr	BK-588	Status	Aktiv
Betreuer	29	Letzte Änderung	29.11.2022
Letzte Aktion	13.11.2022	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63067	Ort	Offenbach
Land	Deutschland	Etage	3
Wohnfläche	68 m²	Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme	Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug	Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Kaltmiete	825 €
Nebenkosten	275 €	Warmmiete	1.100 €
Währung	€	Kaution	2.475 €

Objektbeschreibung: Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3 Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohnhauses mit insgesamt nur 12 Wohnungen.

Das schöne, helle Laminat, mit welchem die gesamte Wohnung ausgelegt ist, sorgt für eine angenehme, warme Atmosphäre. Die 75 m² Wohnfläche teilen sich in einem großzügig geschnittenen Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafz-, Kinder und einem Badezimmer auf.
Vom Wohnraum gelangen Sie auf den Südbalkon.
Einen weiteren Balkon können Sie vom Schlafzimmer betreten.

Eine Tiefgarage gehört im Moment nicht zur Wohnung, könnte aber später angemietet werden.

**Nur Berufstätige**

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.08.2023
Endenergieverbrauch: 106.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lage: DIE LAGE

Ruhige lage in Offenbach.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Spielplätze, Kindergarten, Bäcker, Metzger, Fachgeschäfte, Ärzte/Apotheken, Banken werden Sie hier haben.

DER ORT

Offenbach am Main ist eine deutsche Großstadt am Ufer des Flusses Main. Mit etwa 130.000 Einwohnern ist es die fünftgrößte Stadt Hessens.

Die frühere Industriestadt Offenbach war vor allem für Leder bekannt. Die Lederindustrie begann in Offenbach am Ende des 18. Jahrhunderts. Damals wurde die Stadt auch von vielen berühmten Komponisten und Schriftstellern besucht. Darunter waren Wolfgang Amadeus Mozart, Niccolò Paganini und Johann Wolfgang von Goethe.

Heute arbeiten die Offenbacher eher in Berufen, bei denen eine Dienstleistung erbracht wird. Dazu gehören Banken, Versicherungen, Läden und vieles mehr. Das wohl bekannteste Gebäude Offenbachs ist das Isenburger Schloss aus dem Renaissance-Zeitalter. In Offenbach befindet sich auch der Deutsche Wetterdienst. Der überwacht das Klima in Deutschland warnt die Bevölkerung vor Gefahren, zum Beispiel vor einem Orkan.

Fahrtzeiten:

Autobahnanschluss A661 - Fahrtzeit 6 Min.
S Bahn S1,S2,S8,S9 - 6 Min mit Rad
Terminal 1 - Fahrzeit 20 Min PKW

Ausstattung: - Wohnzimmer
- 2 x Schlafzimmer
- 2 x Balkone
- Küche (EBK gegen Ablöse verfügbar)
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Fußböden: Vinyl und Fliesen - neuwertig
- Keller Sonstiges: Alle Angaben vom Objekt stammen vom Auftraggeber.

Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren.
Im Internet können wir nicht alles genau beschreiben.
Kontaktieren Sie uns, damit wir alle Fragen beantworten können.

Besichtigungen sind, nach Abstimmung, auch am Wochenende und in den Abendstunden möglich.