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Erstbezug! Gewerbeimmobilie in bester, zentraler Lage von Heusenstamm

externe ObjnrBK-598
StatusAktiv
Betreuer29
Letzte Änderung16.11.2023
Letzte Aktion07.07.2023
HeusenstammJa
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypSonstige
PLZ63150
OrtHeusenstamm
LandDeutschland
Gesamtfläche222 m²
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Außen-Provision2 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Währung
externe ObjnrBK-598 StatusAktiv
Betreuer29 Letzte Änderung16.11.2023
Letzte Aktion07.07.2023 HeusenstammJa
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel ObjekttypSonstige
PLZ63150 OrtHeusenstamm
LandDeutschland Gesamtfläche222 m²
FahrstuhlKein Fahrstuhl Außen-Provision2 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Die Gewerbeeinheit mit ca. 222 m² befindet sich im neuen Zentrum von Heusenstamm an der "Alten Linde".

Die bodentiefen Fenster bieten viel Spielraum für bleibende Eindrücke und Platz für kreative Ideen. Der angrenzende Markt Zentrum Platz Alte Linde garantiert zusätzlichen Publikumsverkehr und eine hohe Verweildauer.

Die Alte Linde wurde von Anfang an für ein kommunikatives Miteinander und eine hohe Aufenthaltsqualität für alle Generationen konzipiert. Eine kaufstarke Klientel hat sich in den neu entstandenen Eigentums- und Mietwohnungen angesiedelt. Mit der Nähe zu Kitas, Schulen, Geschäften inkl. der REWE Markt, den vielen Spielplätzen und Ruhezonen bietet die Alte Linde Lebensqualität für große und kleine, junge und ältere Mitbürger.

Ideale Voraussetzungen für Ihr neues Gewerbe!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.06.2032
Endenergiebedarf: 86.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf (Wärme): 57.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 19.00 kWh/(m²*a)

Lage: Ruhige Lage von Heusenstamm.

Bäcker, Apotheke, Lebensmittelladen, Café, Restaurants, Banken sind fußläufig erreichbar.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten.
Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1.
Die A3 und A661 sind in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.

Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann erbaut wurde. Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.
Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm, laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Nicht zu vergessen ist ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt.

Alle Informationen über Heusenstamm finden Sie unter: www.heusenstamm.de
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Das Angebot ist freibleibend

Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Kommt durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Mietvertrag zustande, ist vom Mieter eine Provision von 2 Monatsmieten + Mwst. zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

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koehler@heusenstamm-immobilien.de
Tel.: 06104 924500

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