Traumhafte 3 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon inkl. Garage

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-602
Status	Aktiv
Betreuer	29
Letzte Änderung	11.01.2023
Letzte Aktion	10.01.2023
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63110
Ort	Rodgau Jügesheim
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	89 m²
Nutzfläche	13 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	8 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Kaltmiete	750 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.000 €
Währung	€
Kaution	2.250 €

externe Objnr	BK-602	Status	Aktiv
Betreuer	29	Letzte Änderung	11.01.2023
Letzte Aktion	10.01.2023	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63110	Ort	Rodgau Jügesheim
Land	Deutschland	Etage	1
Wohnfläche	89 m²	Nutzfläche	13 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	8 m²	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Garage
Kaltmiete	750 €	Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.000 €	Währung	€
Kaution	2.250 €

Objektbeschreibung: Gemütliche 3 Zimmer Wohnung in bester Lage von Jügesheim!

Die Wohnung befindet sich in einem 6 Familienhaus, das 2003 erbaut wurde.

Modernste Ausstattung und Großzügigkeit prägen diese Wohnung, bestehend aus Diele, Küche mit Einbauküche, offenem Wohn/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer, großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie der schöne Südbalkon.

Eine Garage steht zur Verfügung und ist im Mietpreis enthalten.

Ein großer Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Darüber hinaus stehen eine separate Waschküche und Fahrradkeller zur Verfügung. Das Haus macht insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck.

Nicht zu vergessen, die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
Wussten Sie, wenn unsere Füße warm sind, ist die Wohlfühltemperatur im Raum zwischen zwei und fünf Grad niedriger als bei Heizkörpern. Das spart Energie!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.12.2032
Endenergieverbrauch: 122.26 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Ruhig und doch zentral.

Jügesheim mit 12.000 Einwohner ist ein Stadtteil von Rodgau (46.000 Einwohner).
Jügesheim bietet eine gute Infrastruktur mit einer hohen Lebensqualität für Jung und Alt.
Wenn Sie durch die Hintergasse schlendern erwartet Sie Stadtgeschichte sowie ein umfangreiches Angebot vom örtlichen Einzelhandel. Das Stadtbild wird durch neuer Architektur und Fachwerkbauten geprägt.
Durch die S-Bahn (S1) erreichen Sie das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Den S-Bahnhof erreichen Sie in 4 Min mit dem Fahrrad.
Auch den Autobahnanschluss B45 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Weiter Informationen erhalten Sie unter: www.rodgau.de

Alle Informationen über Heusenstamm finden Sie unter: www.heusenstamm.de

Ausstattung: - Großer, heller Wohn- und Essbereich (ca. 33m²)
- Küche inkl. EBK
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Großer Balkon, Südlage
- Fußbodenheizung
- Garage
- Keller
- Separater Waschraum
- Fahrradkeller Sonstiges: Alle Angaben vom Objekt stammen vom Auftraggeber.

Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren.

Im Internet können wir nicht alles genau beschreiben.

Kontaktieren Sie uns, damit wir alle Fragen beantworten können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bitte beachten Sie, dass wir nur Interessenten vorstellen können, die eine entsprechende Bonität vorweisen können.