Stadthaus in super Lage!

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-645
Status	Aktiv
Betreuer	17
Letzte Änderung	14.04.2023
Letzte Aktion	12.05.2023
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	63150
Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland
Wohnfläche	120 m²
Nutzfläche	53 m²
Grundstücksgröße	262 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz

externe Objnr	BK-645	Status	Aktiv
Betreuer	17	Letzte Änderung	14.04.2023
Letzte Aktion	12.05.2023	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	63150	Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland	Wohnfläche	120 m²
Nutzfläche	53 m²	Grundstücksgröße	262 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz

Objektbeschreibung: Sie mögen es gemütlich? Dieses Haus, in zentraler Lage von Heusenstamm, bietet einer Familie mit Kindern viele Wohnoptionen!

Hier macht das Wohnen Spaß.
Man ist mittendrin, die Wege zum Zentrum sind sehr kurz.
Ihnen gehört ein kleiner, pflegeleichter Garten.
Eine Garage könnte auf dem Grundstück Platz finden.

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Tageslichtbad, eine große Küche mit Essplatz, ein großes Wohnzimmer mit ca. 25 m² und ein Schlafzimmer.

Im Obergeschoss stehen Ihnen 4 weitere Zimmer sowie eine große Terrasse mit Blick auf die Schrebergärten zur Verfügung.

Im Laufe der Jahre wurden im Haus kontinuierlich Renovierungen vorgenommen.
Erneuert wurden das Bad, die Böden u. Wände im EG und die Einbauküche.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus persönlich, damit Sie sich von diesem schönen Eigenheim selber überzeugen lassen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.09.2032
Endenergiebedarf: 255.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1936
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Direkt im Zentrum von Heusenstamm Schule, Becker, Metzger, Obstladen, Apotheke usw. alles um die Ecke.

Die Infrastruktur von Heusenstamm ist sehr gut. Alle Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Eine vielfältige Gastronomie rundet das Bild ab.

Zu erwähnen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann erbaut wurde. Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.

Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.

Heusenstamm ermöglicht ein aktives Vereinsleben, für eine schnelle Integration.

Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn oder Bus) haben Sie nur wenige Minuten zu Fuß und gelangen ins gesamte Rein-Main-Gebiet.

Den Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in 25 Minuten

Alle Informationen über Heusenstamm finden Sie unter: www.heusenstamm.de

Ausstattung: - 6 Zimmer
- Tageslichtbad (weiss) mit Badewanne
- Böden EG: Laminat und Fliesen
- Boden OG: Teppichboden
- Küche mit Essplatz inkl. Einbauküche
- Große Terrasse im 1.OG
- Gas Zentralheizung
- Keller

Im Laufe der Jahre wurden im Haus kontinuierich Renovierungen durchgeführt Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,975 % (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an Heusenstamm-Immobilien zu zahlen.