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Erstbezug: Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit sonniger Südterrasse

externe ObjnrBK-699
StatusAktiv
Betreuer29
Letzte Änderung22.09.2023
Letzte Aktion26.09.2023
HeusenstammJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ63150
OrtHeusenstamm
LandDeutschland
Wohnfläche53 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten3
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz
BauweiseMassiv
TerrasseJa
Kaltmiete740 €
Nebenkosten125 €
Warmmiete865 €
Währung
Kaution2.220 €
externe ObjnrBK-699 StatusAktiv
Betreuer29 Letzte Änderung22.09.2023
Letzte Aktion26.09.2023 HeusenstammJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ63150 OrtHeusenstamm
LandDeutschland Wohnfläche53 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten3 BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa Stellplätze1 Freiplatz
BauweiseMassiv TerrasseJa
Kaltmiete740 € Nebenkosten125 €
Warmmiete865 € Währung
Kaution2.220 €
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diese moderne 1 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem neu erbauten Wohnkomplex und bietet eine attraktive Wohnlösung für Singles oder Pendler. Sie besticht durch ihre optimale Lage sowie ihre hochwertige Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Südterrasse, der vorhandene E-Auto-Anschluss und die moderne Einbauküche.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 53 m² und beeindruckt mit ihrem durchdachten Grundriss. Der offene Wohnbereich vereint Wohn- und Schlafzimmer und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Die modern ausgestattete Einbauküche begeistert mit hochwertigen Geräten wie einem Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gemütliche Abende verbringen.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit hochwertigen Armaturen und bietet allen Komfort, den Sie benötigen. Die hochwertigen Bodenbeläge und die Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme Wärme im Winter.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Südterrasse, die Ihnen viel Platz für Gartenmöbel, Pflanzen und Entspannung im Freien bietet. Hier können Sie die Sonnenstunden des Tages genießen.

Für umweltbewusste Mieter ist der vorhandene E-Auto-Anschluss ein großer Vorteil. Sie können Ihr Elektrofahrzeug bequem zu Hause aufladen und somit einen Beitrag zur nachhaltigen Mobilität leisten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.07.2033
Endenergiebedarf: 29.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Top Lage von Heusenstamm!

Zur S-Bahn benötigen Sie fußläufig ca. 7 Minuten.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten.
Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1.
Die A3 und A661 sind in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.

Die Infrastruktur von Heusenstamm ist sehr gut.
Alle Schulen sind vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Eine vielfältige Gastronomie rundet das Bild ab.

Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann erbaut wurde. Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.
Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm, laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Nicht zu vergessen ist ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt.

Alle Informationen über Heusenstamm finden Sie unter: www.heusenstamm.de
Ausstattung: Dieses schöne 1 Zimmer Appartement umfasst:

- Großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit viel Tageslicht
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler)
- Badezimmer mit Dusche und hochwertigen Armaturen
- Abstellraum
- Südterrasse mit Platz für Gartenmöbel und Entspannung
- Stellplatz (inkl.) mit E-Auto-Anschluss
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme im Winter
- Hochwertige Fliesen im gesamten Wohnbereich
Sonstiges: Alle Angaben vom Objekt stammen vom Auftraggeber.

Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren.

Im Internet können wir nicht alles genau beschreiben.

Kontaktieren Sie uns, damit wir alle Fragen beantworten können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bitte beachten Sie, dass wir nur Interessenten vorstellen können, die eine entsprechende Bonität vorweisen können.

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Tel.: 06104 924500

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