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Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung ideal für Singles oder Pendler

externe ObjnrBK-701
StatusAktiv
Betreuer29
Letzte Änderung18.09.2023
Letzte Aktion29.08.2023
HeusenstammJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ63150
OrtHeusenstamm
LandDeutschland
Wohnfläche52 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten3
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz
BauweiseMassiv
TerrasseJa
Kaltmiete730 €
Nebenkosten125 €
Warmmiete855 €
Währung
Kaution2.190 €
externe ObjnrBK-701 StatusAktiv
Betreuer29 Letzte Änderung18.09.2023
Letzte Aktion29.08.2023 HeusenstammJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ63150 OrtHeusenstamm
LandDeutschland Wohnfläche52 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Wohneinheiten3
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz BauweiseMassiv
TerrasseJa Kaltmiete730 €
Nebenkosten125 € Warmmiete855 €
Währung Kaution2.190 €
Objektbeschreibung: Erstbezug! Schöne 2 Zimmer Erdgeschosswohnung im neu erbauten Wohnkomplex!

Idealer Schnitt für Singles oder Pendler. Die Wohnung überzeugt durch ihre optimale Lage sowie ihre hochwertige Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist der vorhandene E-Auto-Anschluss und die moderne Einbauküche.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 52 m² und beeindruckt mit ihrem durchdachten Grundriss. Der offene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer ist mit einem gemütlichen Dachfenster ausgestattet, das Ihnen eine wunderbare Atmosphäre bietet - selbst bei Regenwetter.

Die moderne Einbauküche umfasst hochwertige Geräte wie Herd, Backofen und Geschirrspüler. Hier können Sie Ihrer kulinarischen Leidenschaft freien Lauf lassen und unvergessliche Abende in gemütlicher Atmosphäre verbringen.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit hochwertigen Armaturen und bietet allen Komfort, den Sie benötigen. Die hochwertigen Bodenbeläge und die Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme Wärme im Winter.

Für umweltbewusste Mieter ist der vorhandene E-Auto-Anschluss ein großer Vorteil. Sie können Ihr Elektrofahrzeug bequem zu Hause aufladen und somit einen Beitrag zur nachhaltigen Mobilität leisten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.07.2033
Endenergiebedarf: 29.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Top Lage von Heusenstamm!

Zur S-Bahn benötigen Sie fußläufig ca. 7 Minuten.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten.
Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1.
Die A3 und A661 sind in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.

Die Infrastruktur von Heusenstamm ist sehr gut.
Alle Schulen sind vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Eine vielfältige Gastronomie rundet das Bild ab.

Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann erbaut wurde. Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.
Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm, laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Nicht zu vergessen ist ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt.

Alle Informationen über Heusenstamm finden Sie unter: www.heusenstamm.de
Ausstattung: Dieses schöne 2 Zimmer Wohnung umfasst:

- Großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit viel Tageslicht
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler)
- Badezimmer mit Dusche und hochwertigen Armaturen
- Abstellraum
- Stellplatz (inkl.) mit E-Auto-Anschluss
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme im Winter
- Hochwertige Fliesen im gesamten Wohnbereich
Sonstiges: Alle Angaben vom Objekt stammen vom Auftraggeber.

Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren.

Im Internet können wir nicht alles genau beschreiben.

Kontaktieren Sie uns, damit wir alle Fragen beantworten können. Wir freuen uns auf Sie!!

Bitte beachten Sie, dass wir nur Interessenten vorstellen können, die eine entsprechende Bonität vorweisen können.

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Tel.: 06104 924500

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