Diverse Gewerbeflächen in guter Lage von Heusenstamm

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-702
Status	Aktiv
Betreuer	29
Letzte Änderung	17.07.2024
Letzte Aktion	17.07.2024
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Praxis
PLZ	63150
Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland
Nutzfläche	1 m²
Gesamtfläche	166 m²
Ladenfläche	166 m²
Lagerfläche	166 m²
Verkaufsfläche	166 m²
Bürofläche	166 m²
Nebenfläche	166 m²
Gewerbefläche	166 m²
Fahrstuhl	Personenaufzug, Lastenfahrstuhl
Bauweise	Massiv
Kaltmiete	1.494 €
Nebenkosten	498 €
Warmmiete	1.992 €
Außen-Provision	2 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Währung	€
Kaution	4.482 €

externe Objnr	BK-702	Status	Aktiv
Betreuer	29	Letzte Änderung	17.07.2024
Letzte Aktion	17.07.2024	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Praxis	PLZ	63150
Ort	Heusenstamm	Land	Deutschland
Nutzfläche	1 m²	Gesamtfläche	166 m²
Ladenfläche	166 m²	Lagerfläche	166 m²
Verkaufsfläche	166 m²	Bürofläche	166 m²
Nebenfläche	166 m²	Gewerbefläche	166 m²
Fahrstuhl	Personenaufzug, Lastenfahrstuhl	Bauweise	Massiv
Kaltmiete	1.494 €	Nebenkosten	498 €
Warmmiete	1.992 €	Außen-Provision	2 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Währung	€	Kaution	4.482 €

Objektbeschreibung: Es erwarten Sie hier mehrere Optionen, sowohl Büro- als auch Lagerflächen, nach Wunsch und Bedarf flexibel gestaltbar. Die Räumlichkeiten können ab einer Größe von ca. 100 m² angemietet werden.

Helle und freundliche Räume, teilweise große Glasfronten, getrennte WC-Einheiten (Erweiterungsoptionen möglich), Personenaufzug, Lastenaufzug (im hinteren Teil des Gebäudes) und vieles mehr – hier finden Sie bestimmt den passenden Raum für Ihr Business!

Das Rainbow Center befindet sich am östlichen Eingang der Stadt Heusenstamm und ist infrastrukturell über die Ringstraße und Rembrücker Weg sehr gut angeschlossen.

Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten den Bahnhof oder die Schnellwege sowie die Bundesautobahn A 3.

Ein Zugang zum ÖPNV bieten mehrere Haltestellen in unmittelbarer Nähe, fußläufig erreichbar.

Die Umgebung der Stadt Heusenstamm ist geprägt durch zahlreiche Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie diverse Gastronomieangebot.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.03.2030
Endenergiebedarf: 240.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Endenergiebedarf (Wärme): 168.30 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 40.70 kWh/(m²*a)

Lage: Industriegebiet Heusenstamm.

Bäcker, Apotheke, Lebensmittelladen, Café, Restaurants, Banken sind fußläufig erreichbar.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten.
Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1.
Die A3 und A661 sind in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.

Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann erbaut wurde. Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.
Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm, laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Nicht zu vergessen ist ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt.

Alle Informationen über Heusenstamm finden Sie unter: www.heusenstamm.de

Ausstattung: - Personenaufzug
- Lastenaufzug
- Toiletten, evtl. nach Bedarf planbar
- Stellplätze
- Garage, nach Verfügbarkeit
- Teilweise große Fensterfront Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Das Angebot ist freibleibend

Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Kommt durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Mietvertrag zustande, ist vom Mieter eine Provision von 2 Monatsmieten + Mwst. zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.