Bungalow mit Erweiterungsmöglichkeiten in bester Lage

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-756
Status	Aktiv
Betreuer	14
Letzte Änderung	29.03.2024
Letzte Aktion	18.11.2024
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	63150
Ort	Heusenstamm / Rembrücken
Land	Deutschland
Wohnfläche	123 m²
Nutzfläche	35 m²
Grundstücksgröße	637 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Bauweise	Massiv
Terrasse	Ja

externe Objnr	BK-756	Status	Aktiv
Betreuer	14	Letzte Änderung	29.03.2024
Letzte Aktion	18.11.2024	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Bungalow
PLZ	63150	Ort	Heusenstamm / Rembrücken
Land	Deutschland	Wohnfläche	123 m²
Nutzfläche	35 m²	Grundstücksgröße	637 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Bauweise	Massiv	Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: Schöner Bungalow! Machen sie ihren Wohntraum wahr.

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!
Dieser Bungalow besticht nicht nur durch eine gute sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Mit einer Wohnfläche von 123 m² auf einem großzügigen Grundstück von 637 m² bietet dieses Haus, alles was das Herz begehrt.

Highlights:

1. Großer Wohnraum
Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die großzügige Gestaltung bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und schafft eine einladende Atmosphäre.

2. Moderne Küche
Die Küche ist nicht nur funktional, sondern auch praktisch angeordnet, die jungen neuen Eigentümer können die Küche auch zum Essbereich öffnen, das macht das Kochen zu einem Vergnügen!

3. Große Terrasse
Treten Sie vom Wohnraum direkt auf die großzügige Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende im Freien eignet. Genießen Sie hier die warmen Sommerabende mit Blick auf den liebevoll angelegten Garten.

4. Gästetoilette
Eine praktische Gästetoilette ist für Gäste und den täglichen Komfort vorhanden.

5. Tageslichtbad
Das Badezimmer mit Tageslicht bietet Wanne und Dusche. Hier kann ihre neue Wellness-Oase zum Entspannen entstehen.

6. Geräumige Schlafzimmer
Die Schlafzimmer sind gemütlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre.

Das Haus ist zu 50% unterkellert und bietet u.a. einen schönen Hobbyraum mit großem Fenster, dieser könnte auch für Gäste oder zum Arbeiten genutzt werden.

Außenbereich
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit viel Platz für Gartenaktivitäten, Spielbereiche oder zukünftige Erweiterungen.

Die Terrasse ist uneinsehbar und lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Lage
Die ruhige Lage in einer attraktiven Wohngegend bietet die perfekte Kombination aus Entspannung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Kindergarten, Grundschule und Parks sind gut erreichbar und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht die Lage besonders attraktiv.

Fazit
Dieser Bungalow vereint nach einer Aufhübschung modernes Wohnen mit Funktionalität und Stil.

Die großzügige Terrasse und der weitläufige Garten bieten ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses Haus Ihre Wohnträume wahr werden lässt!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.11.2033
Endenergiebedarf: 170.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Dieser schöne Bungalow befindet sich in der exklusiven Hubertussiedlung in Heusenstamm-Rembrücken.

Ausstattung: - Außenwände gedämmt
- Gästetoilette
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Große Terrasse
- Garage
- Stellplatz
- Keller Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,975 % (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an Heusenstamm-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

HEUSENSTAMM-IMMOBILIEN ist spezialisiert auf private und gewerbliche Wohnimmobilien im Großraum Rhein-Main
Tel. 06104 92 45 00
www.heusenstamm-immoblien.de