Hell. Heller. Penthouse.

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-772
Status	Aktiv
Betreuer	29
Letzte Änderung	03.09.2024
Letzte Aktion	22.05.2025
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	63150
Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland
Etage	2. OG
Wohnfläche	103 m²
Nutzfläche	7 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Wohneinheiten	8
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv
Terrasse	Ja
Kaltmiete	1.500 €
Nebenkosten	400 €
Warmmiete	1.900 €
Währung	€
Kaution	4.500 €

externe Objnr	BK-772	Status	Aktiv
Betreuer	29	Letzte Änderung	03.09.2024
Letzte Aktion	22.05.2025	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Penthouse
PLZ	63150	Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland	Etage	2. OG
Wohnfläche	103 m²	Nutzfläche	7 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Anzahl Wohneinheiten	8	Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Balkon/Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv	Terrasse	Ja
Kaltmiete	1.500 €	Nebenkosten	400 €
Warmmiete	1.900 €	Währung	€
Kaution	4.500 €

Objektbeschreibung: Diese exklusive drei Zimmerwohnung im Penthouse-Stil befindet sich in einem 2017 neu erbauten Mehrfamilienhaus in erstklassiger Lage von Heusenstamm. Das Penthouse bietet einen modernen Wohnraum mit bester Ausstattung und Bauqualität.

Es erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und ein Gäste-WC.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Dachterrassen mit schönem Blick zum Wald für entspannte Stunden im Freien!

Für Ihr Auto ist bestens gesorgt! Sowohl ein Außenstellplatz als auch ein Tiefgaragenstellplatz sind für Sie reserviert.

Die Wohnung bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente in einer der begehrtesten Wohngegenden von Heusenstamm. Ideal für anspruchsvolle Mieter die einen gehobenen Lebensstil in einer attraktiven Umgebung suchen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.11.2027
Endenergiebedarf: 36.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage: Begehrte Lage von Heusenstamm!

Zur S-Bahn benötigen Sie ca. 6 Minuten mit dem Fahrrad.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten.
Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1.
Die A3 und A661 sind in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.

Die Infrastruktur von Heusenstamm ist sehr gut.
Alle Schulen sind vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Eine vielfältige Gastronomie rundet das Bild ab.

Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann erbaut wurde. Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.
Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm, laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Nicht zu vergessen ist ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt.

Alle Informationen über Heusenstamm finden Sie unter: www.heusenstamm.de

Ausstattung: - Großer Wohn-/Essbereich
- Offene Küche, EBK inkl.
- Tageslichtbad mit Wanne und bodenebene Dusche
- Parkett im Wohnbereich, Fliesen in Bad und Küche
- Keller
- 1x TG-Stellplatz (zzgl. 75€) und 1x Außenstellplatz (zzgl. 60 €) Sonstiges: Alle Angaben vom Objekt stammen vom Auftraggeber.

Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren.

Im Internet können wir nicht alles genau beschreiben.

Kontaktieren Sie uns, damit wir alle Fragen beantworten können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bitte beachten Sie, dass wir nur Interessenten vorstellen können, die eine entsprechende Bonität vorweisen können.