Schöne 3 Zimmer Wohnung in Heusenstamm

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-798
Status	Aktiv
Betreuer	17
Letzte Änderung	20.06.2024
Letzte Aktion	13.11.2024
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63150
Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	78 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz à 60 € (Miete)
Bauweise	Massiv
Balkon	Ja
Kaltmiete	870 €
Nebenkosten	270 €
Warmmiete	1.140 €
Währung	€
Kaution	2.610 €

externe Objnr	BK-798	Status	Aktiv
Betreuer	17	Letzte Änderung	20.06.2024
Letzte Aktion	13.11.2024	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63150	Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland	Etage	2
Wohnfläche	78 m²	Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz à 60 € (Miete)
Bauweise	Massiv	Balkon	Ja
Kaltmiete	870 €	Nebenkosten	270 €
Warmmiete	1.140 €	Währung	€
Kaution	2.610 €

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige und einladende Dreizimmerwohnung bietet Komfort und eine ideale Lage. Mit einer Gesamtfläche von ca. 78 m² präsentiert sie sich wie folgt:

Drei helle Zimmer: Die Wohnung umfasst drei gut dimensionierte Zimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, dass als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Neues Bad mit Dusche: Ein modernes Badezimmer mit einer geräumigen Duschkabine steht für Ihren Komfort bereit.

Küche und Essbereich: Die Wohnung verfügt über eine schöne Küche inkl. EBK mit angrenzendem Essbereich. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gemütliche Mahlzeiten genießen.

Gute Anbindung: Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen.

Parkmöglichkeiten: Für Ihre Mobilität besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines Stellplatzes in der Nähe der Wohnung, zzgl. 60,-/mon.

Miete und Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Mietkonditionen und weitere Details werden gerne bei Interesse persönlich besprochen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.06.2027
Endenergiebedarf: 178.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Gute und zentrale Lage von Heusenstamm!

Zur S-Bahn benötigen Sie ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten.
Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1.
Die A3 und A661 sind in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.

Die Infrastruktur von Heusenstamm ist sehr gut.
Alle Schulen sind vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Eine vielfältige Gastronomie rundet das Bild ab.

Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann erbaut wurde. Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.
Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm, laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Nicht zu vergessen ist ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt.

Alle Informationen über Heusenstamm finden Sie unter: www.heusenstamm.de

Ausstattung: - Wohnzimmer mit Balkon (inkl. Markise)
- Küche inkl. EBK
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinder-/Arbeitszimmer
- Diele
- Neues Bad mit Dusche (2023)

Ein Stellplatz kann für zzgl. 60,- € gemietet werden Sonstiges: Alle Angaben vom Objekt stammen vom Auftraggeber.

Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren.

Im Internet können wir nicht alles genau beschreiben.

Kontaktieren Sie uns, damit wir alle Fragen beantworten können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bitte beachten Sie, dass wir nur Interessenten vorstellen können, die eine entsprechende Bonität vorweisen können.