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Modernes, charmantes Reihenhaus, 126m² Baujahr 1997

externe ObjnrBK-804
StatusAktiv
Betreuer14
Letzte Änderung22.05.2024
Letzte Aktion22.05.2024
HeusenstammJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittelhaus
PLZ63179
OrtObertshausen / Hausen
LandDeutschland
Wohnfläche126 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße158 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BauweiseMassiv
TerrasseJa
Kaufpreis398.000 €
Außen-Provision2,975 % inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrBK-804 StatusAktiv
Betreuer14 Letzte Änderung22.05.2024
Letzte Aktion22.05.2024 HeusenstammJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypReihenmittelhaus
PLZ63179 OrtObertshausen / Hausen
LandDeutschland Wohnfläche126 m²
Nutzfläche40 m² Grundstücksgröße158 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz BauweiseMassiv
TerrasseJa Kaufpreis398.000 €
Außen-Provision2,975 % inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Das Reihenhaus Baujahr 1997 befindet sich in einer angenehmen Wohngegend, ideal für Familien und Paare.

Beschreibung:

• Wohnfläche: 126m²
• Grundstücksgröße: ca. 158m²
• Erdgeschoss: Gäste-WC, voll ausgestattete Küche mit Einbauküche, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten.
• Obergeschoss: Masterbad sowie zwei Schlafzimmer.
• Dachgeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer bieten zusätzlichen Platz für Familie oder Gäste.
• Spitzdach: Bietet viel zusätzliche Nutzfläche für Stauraum.
• Keller: Eine geräumige Garage sowie Kellerräume bieten ausreichend Platz für Fahrzeug und Lagermöglichkeiten.

Das Reihenhaus besticht durch seine großzügige Aufteilung auf drei Etagen und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Räume. Die moderne Ausstattung und die gepflegte Außenanlage machen das Objekt zu einem attraktiven Zuhause.

Die Anlage besteht aus 30 Reihenhäuser und ist nach WEG aufgeteilt.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.04.2034
Endenergieverbrauch: 65.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Der Ortsteil Hausen in Obertshausen liegt im Landkreis Offenbach in Hessen, Deutschland. Hausen zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Lage ist geprägt von viel Grün und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr. In der Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Hausen ist ein beliebter Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wünschen. Insgesamt ist Hausen in Obertshausen ein attraktiver Ort zum Leben und Wohnen
Ausstattung: - Küche mit Einbauküche
- Schönes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
- Vier Schlafzimmer, 2 Zimmer im OG und 2 Zimmer im DG
- Gäste-WC
- Terrasse
- kleiner Garten
- Wannenbad
- Keller
- Tiefgarage im Haus
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,975 % (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an Heusenstamm-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

HEUSENSTAMM-IMMOBILIEN ist spezialisiert auf private und gewerbliche Wohnimmobilien im Großraum Rhein-Main
Tel. 06104 92 45 00
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