Ein Zuhause zum Wohlfühlen: Stilvoller Bungalow

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-819
Status	Aktiv
Betreuer	14
Letzte Änderung	27.01.2025
Letzte Aktion	22.12.2024
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	63150
Ort	Heusenstamm / Rembrücken
Land	Deutschland
Wohnfläche	150 m²
Nutzfläche	54 m²
Grundstücksgröße	700 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Bauweise	Massiv
Terrasse	Ja

externe Objnr	BK-819	Status	Aktiv
Betreuer	14	Letzte Änderung	27.01.2025
Letzte Aktion	22.12.2024	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Bungalow
PLZ	63150	Ort	Heusenstamm / Rembrücken
Land	Deutschland	Wohnfläche	150 m²
Nutzfläche	54 m²	Grundstücksgröße	700 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1	Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Bauweise	Massiv	Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: Modernes Wohnen auf einer Ebene – Ihr Traum-Bungalow

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser exklusive Bungalow vereint stilvolle Eleganz mit modernem Komfort auf einer Ebene und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² auf einem 700 m² großen Grundstück genießen Sie den Luxus des barrierefreien Wohnens in einem guten und attraktiven Umfeld.

Wohnfläche und Grundstück
Wohnfläche: 150 m²
Grundstück: 700 m²
Ausstattungsmerkmale
Garagen und Carport: Der Bungalow verfügt über eine geräumige Garage und ein zusätzliches Carport, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettfußboden verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Das barrierefreie Tageslichtbad ist mit modernen Armaturen und einer komfortablen Ausstattung versehen.
Gäste-WC: Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.
Klimaanlage: An heißen Tagen sorgt eine effiziente Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima.
Heizung: Die Gas-Zentralheizung garantiert wohlige Wärme und sorgt für niedrige Energiekosten.
Außenbereich
Garten: Der wunderschön angelegte Garten mit Südwest-Ausrichtung bietet Ihnen viele Sonnenstunden und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ob für Grillabende, Spielstunden mit den Kindern oder einfach nur zum Relaxen – hier finden Sie Ihren perfekten Rückzugsort im Freien.
Lage
Der Bungalow befindet sich in einer guten, exklusiven Wohngegend,

Zusammenfassung
Dieser stilvolle Bungalow ist der perfekte Ort für Menschen, die Wert auf Komfort, Barrierefreiheit und ein modernes Wohnambiente legen. Mit seiner guten Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung bietet er Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Wenn Sie Interesse an diesem außergewöhnlichen Bungalow haben oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.08.2034
Endenergiebedarf: 274.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Dieser schöne Bungalow befindet sich in der exklusiven Hubertussiedlung in Heusenstamm-Rembrücken.

Ausstattung: - Tageslichtbad barrierefrei 2006 erneuert
- Gäste-WC
- Parkett im gesamte Erdgeschoss
- Einbauküche
- Kamin
- Klimaanlage
- Gas-Zentralheizung 2001 erneuert
- Fenster Doppelverglasung 2008 erneuert
- Garage
- PKW-Stellplatz überdacht
- Große Terrasse
- Garten zum verlieben Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,975 % (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an Heusenstamm-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

HEUSENSTAMM-IMMOBILIEN ist spezialisiert auf private und gewerbliche Wohnimmobilien im Großraum Rhein-Main
Tel. 06104 92 45 00
www.heusenstamm-immoblien.de