Gemütliche DG Wohnung

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-846
Status	Aktiv
Betreuer	29
Letzte Änderung	29.11.2024
Letzte Aktion	22.05.2025
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	63150
Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	75 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	3
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Bauweise	Massiv
Kaltmiete	700 €
Nebenkosten	300 €
Warmmiete	1.000 €
Währung	€
Kaution	2.100 €

externe Objnr	BK-846	Status	Aktiv
Betreuer	29	Letzte Änderung	29.11.2024
Letzte Aktion	22.05.2025	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	63150	Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland	Etage	2
Wohnfläche	75 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	3	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Bauweise	Massiv
Kaltmiete	700 €	Nebenkosten	300 €
Warmmiete	1.000 €	Währung	€
Kaution	2.100 €

Objektbeschreibung: Gemütliche Dachgeschosswohnung für die kleine Familie in einem gepflegten 3 Familienhaus.

Details zur Wohnung:

- 3 Schlafzimmer, jedes mit separatem Eingang
- Großzügige Wohn-Ess-Küche mit moderner Einbauküche (neuwertig) inkl. E-Geräte
- Tageslichtbad mit Wanne

Besonderheiten:

Die Nutzung des Gartens ist möglich, da die Wohnung keinen Balkon hat.
Die Schrägen sind nicht ausgeprägt, wodurch sich die Zimmer gut möblieren lassen.
Die Türen wurden vor 2 Jahren erneuert.

Diese Wohnung bietet viel Platz und Komfort in einer ruhigen Lage. Bei Interesse oder für weitere Informationen melden Sie sich bitte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.09.2034
Endenergiebedarf: 247.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975

Lage: Zentrumsnahe Lage von Heusenstamm.

Zur S-Bahn benötigen Sie ca. 4 Minuten mit dem Fahrrad und ca. 10 Minuten fußläufig.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten.
Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1.
Die A3 und A661 sind in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.

Die Infrastruktur von Heusenstamm ist sehr gut.
Alle Schulen sind vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Eine vielfältige Gastronomie rundet das Bild ab.

Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann erbaut wurde. Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.
Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm, laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Nicht zu vergessen ist ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt.

Alle Informationen über Heusenstamm finden Sie unter: www.heusenstamm.de

Ausstattung: - Neuwertige, moderne EBK, Farbe weiß
- Tageslichtbad mit Wanne
- Laminat Böden im Wohnbereich
- Fliesen im Bad
- Neue Türen

- Waschküche
- Fahrradabstellmöglichkeit
- Gartennutzung Sonstiges: Alle Angaben vom Objekt stammen vom Auftraggeber.

Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren.

Im Internet können wir nicht alles genau beschreiben.

Kontaktieren Sie uns, damit wir alle Fragen beantworten können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bitte beachten Sie, dass wir nur Interessenten vorstellen können, die eine entsprechende Bonität vorweisen können.