Renovierte 2 Zimmer Wohnung in Obertshausen - Hausen

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-866
Status	Aktiv
Betreuer	29
Letzte Änderung	02.04.2025
Letzte Aktion	24.11.2025
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63179
Ort	Obertshausen
Land	Deutschland
Etage	8.
Wohnfläche	54 m²
Nutzfläche	4 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv
Balkon	Ja
Kaltmiete	630 €
Nebenkosten	170 €
Warmmiete	800 €
Währung	€
Kaution	1.890 €

externe Objnr	BK-866	Status	Aktiv
Betreuer	29	Letzte Änderung	02.04.2025
Letzte Aktion	24.11.2025	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63179	Ort	Obertshausen
Land	Deutschland	Etage	8.
Wohnfläche	54 m²	Nutzfläche	4 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja	Bauweise	Massiv
Balkon	Ja	Kaltmiete	630 €
Nebenkosten	170 €	Warmmiete	800 €
Währung	€	Kaution	1.890 €

Objektbeschreibung: Atemberaubender Blick zum Taunus.
Zum Vermieten steht eine wunderschöne, frisch renovierte, neu tapezierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 54 m².
Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 8. Stock eines gepflegten Hochhauses und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie die zentrale Lage.

Wohnfläche: 54 m²
Zimmer: 2
Balkon: Ja
Küche: Kleine, gut geschnittene Küche
Badezimmer: Modernes Bad mit Wanne
Etage: 8. Stock
Verfügbarkeit: Sofort verfügbar

Ausstattung:

Renovierung: Die Wohnung wurde komplett renoviert, einschließlich neuer Decken, Wände, Fußböden und Türen.
Bodenbeläge: Der gesamte Fußboden wurde mit hochwertigem Laminat in Holzoptik verlegt, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Wände & Decken: Frisch tapezierte Wände und Decken in neutralen Farben, die ein modernes und freundliches Ambiente schaffen.
Balkon: Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzgelegenheit und lädt zum Entspannen ein.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum.

Ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Helligkeit und schöne Raumaufteilung legen!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.11.2025
Endenergieverbrauch: 107.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: C

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, gut angebundenen Lage in Obertshausen-Hausen, die sowohl durch ihre Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln als auch durch Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote überzeugt. Restaurants, Supermärkte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese frisch renovierte Wohnung überzeugt mit einem gut durchdachten Schnitt.

Ausstattung: Diese schöne Wohnung umfasst:

- Wohn-/Essbereich
- Kochnische, OHNE EBK
- Bad mit Wanne
- Schlafzimmer
- Loggia
- Kellerraum Sonstiges: Alle Angaben vom Objekt stammen vom Auftraggeber.

Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren.

Im Internet können wir nicht alles genau beschreiben.

Kontaktieren Sie uns, damit wir alle Fragen beantworten können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bitte beachten Sie, dass wir nur Interessenten vorstellen können, die eine entsprechende Bonität vorweisen können.