Traumwohnung für den Single! 2 Zimmer DG Wohnung mit Terrasse

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-965
Status	Aktiv
Betreuer	17
Letzte Änderung	16.11.2025
Letzte Aktion	16.11.2025
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	63150
Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland
Etage	2. OG
Wohnfläche	58 m²
Nutzfläche	4 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	9 m²
Anzahl Wohneinheiten	3
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz à 30 € (Miete)
Bauweise	Massiv
Terrasse	Ja
Kaltmiete	700 €
Nebenkosten	160 €
Warmmiete	860 €
Währung	€
Kaution	2.100 €

externe Objnr	BK-965	Status	Aktiv
Betreuer	17	Letzte Änderung	16.11.2025
Letzte Aktion	16.11.2025	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	63150	Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland	Etage	2. OG
Wohnfläche	58 m²	Nutzfläche	4 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Balkon/Terrasse Fläche	9 m²
Anzahl Wohneinheiten	3	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz à 30 € (Miete)
Bauweise	Massiv	Terrasse	Ja
Kaltmiete	700 €	Nebenkosten	160 €
Warmmiete	860 €	Währung	€
Kaution	2.100 €

Objektbeschreibung: Traumwohnung für den Single

Diese schicke 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Terrasse in einem 1999 erbauten 3 Familienhaus bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und ein Schlafzimmer, eine Küche inkl. EBK, eine große Diele und einen praktischen Abstellraum.

Die Terrasse mit ca. 8,5 qm lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Die Räume sind mit echtem Parkett ausgestattet, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und ist mit stilvollen Fliesen versehen.

Die Küche ist ebenfalls mit modernen Fliesen ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für einen Single, der auf der Suche nach einer gemütlichen und modernen Wohnung ist.

Falls Sie noch einige Möbel benötigen, besteht die Möglichkeit, diese vom Vormieter abzukaufen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrer neuen Traumwohnung willkommen zu heißen!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.10.2034
Endenergieverbrauch: 100.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Sehr gute Lage von Heusenstamm!

Zur S-Bahn benötigen Sie ca. 6 Minuten mit dem Fahrrad
Bushaltestelle ist ein paar Meter etnfernt.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten.
Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1.
Die A3 und A661 sind in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.

Die Infrastruktur von Heusenstamm ist sehr gut.
Alle Schulen sind vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Eine vielfältige Gastronomie rundet das Bild ab.

Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann erbaut wurde. Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.
Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm, laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Nicht zu vergessen ist ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt.

Alle Informationen über Heusenstamm finden Sie unter: www.heusenstamm.de

Ausstattung: Die modern aufgeteilte Wohnung bietet Ihnen:

- Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- Küche inkl. EBK
- Tageslichtbad mit Dusche
- Diele
- Abstellraum
- Keller
- ein PKW Stellplatz + € 30,--/Monat

Die Wohnung ist ausgestattet mit:

- Echtholzparkett
- Fliesen
- Moderne EBK Sonstiges: lle Angaben vom Objekt stammen vom Auftraggeber.

Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren.

Im Internet können wir nicht alles genau beschreiben.

Kontaktieren Sie uns, damit wir alle Fragen beantworten können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bitte beachten Sie, dass wir nur Interessenten vorstellen können, die eine entsprechende Bonität vorweisen können.