Exklusive Wohnkultur. Bungalow in Heusenstamm Rembrücken. Super Lage!

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-969
Status	Aktiv
Betreuer	29
Letzte Änderung	26.12.2025
Letzte Aktion	26.12.2025
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	63150
Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland
Wohnfläche	124 m²
Nutzfläche	105 m²
Grundstücksgröße	727 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Balkon/Terrasse	Ja
Stellplätze	1 Garage
Bauweise	Massiv
Terrasse	Ja
Kaufpreis	880.000 €
Außen-Provision	2,975 % inkl. MwSt.
Währung	€

externe Objnr	BK-969	Status	Aktiv
Betreuer	29	Letzte Änderung	26.12.2025
Letzte Aktion	26.12.2025	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Bungalow
PLZ	63150	Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland	Wohnfläche	124 m²
Nutzfläche	105 m²	Grundstücksgröße	727 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1	Balkon/Terrasse	Ja
Stellplätze	1 Garage	Bauweise	Massiv
Terrasse	Ja	Kaufpreis	880.000 €
Außen-Provision	2,975 % inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Ein Rückzugsort, der die Stille der Natur mit der Nähe zur Metropole Frankfurt vereint.

Willkommen in der Hubertussiedlung, einer Adresse, die für Diskretion, Waldrandlage und exklusive Wohnkultur steht. Hier präsentieren wir einen außergewöhnlichen Bungalow, der mehr als nur ein Zuhause ist: Er ist eine Investition in Ihre Lebensqualität.

Vergessen Sie den Lärm der Stadt. Nur Minuten von Frankfurts Zentrum entfernt, betreten Sie ein privates Refugium, in dem Ruhe und Weite den Alltag bestimmen.

Der Bungalow besticht durch seine zeitlose Architektur und eine lichtdurchflutete Aufteilung:

Erdgeschoss – Das Herzstück (ca. 125 m²): Hier dominieren Offenheit und Licht. Der große Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Familienlebens. Die moderne Einbauküche ist separat gelegen und bietet viel Raum für kulinarische Entfaltung. Ihre private Oase finden Sie im Master-Schlafzimmer mit angeschlossenem En-Suite-Bad. Ein weiteres, geräumiges Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Souterrain – Flexibel & Funktional (ca. 105 m²): Eine Ebene mit echtem Mehrwert! Dank großer Fensterfronten und separatem Außenzugang sind die Räume hell und vielseitig nutzbar – ideal als repräsentatives Home-Office, als unabhängiges Gästeapartment oder für den Nachwuchs. Ein Tageslichtbad komplettiert diese Etage.

Der Außenbereich wurde von einem Landschaftsgärtner in einen privaten Park verwandelt. Ihre Abende verbringen Sie auf der teilweise überdachten Terrasse, die durch einen integrierten Kamin eine einzigartige Atmosphäre erhält.

Genießen Sie den Blick auf die sorgfältig gestaltete Gartenlandschaft.

Ihr persönliches Wellness-Highlight: Die stilvolle Außensauna – ein privates Spa, direkt vor der Haustür.

Dieses Anwesen befindet sich in einem tadellosen, gepflegten Zustand. Ein harmonisches Zusammenspiel von Stil, Raumgefühl und Natur macht diesen Bungalow zu einer echten Rarität auf dem Immobilienmarkt.

Ihr nächster Schritt: Erleben Sie selbst, was es bedeutet, am Waldrand in der Hubertussiedlung zu leben. Wir laden Sie herzlich zu einer diskreten Besichtigung ein.

Die KI visualisierten Fotos dienen zur konzeptionellen Darstellung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.08.2035
Endenergiebedarf: 265.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Dieser schöne Bungalow befindet sich in der exklusiven Hubertussiedlung in Heusenstamm-Rembrücken in direkter Waldrandlage.

Die Stadt Heusenstamm hat mit ihrem Stadtteil Rembrücken ca. 19.000 Einwohner. Heusenstamm liegt im Bundesland Hessen im Landkreis Offenbach, etwa 10 km südlich von Frankfurt/M.
Die Hubertussiedlung ist eine noble Villensiedlung von Heusenstamm.

Heusenstamm verfügt über eine vollständige Infrastruktur: Drei Grundschulen, eine Haupt- und Realschule, Gymnasium, eine Sonderschule, viele Kindergärten und Kindertagesstätten und eine Vielzahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Sie finden im Ort 16 Arztpraxen, mehrere Apotheken, Thai Massagezentren, ein Schwimmbad und Kinderspielplätze. Heusenstamm ist von Wäldern
umgeben und mit zahlreichen Radwegen ausgestattet.
Die vielfältige Gastronomie (Restaurants, Bars, Cafés und Biergärten) beeindrucken nicht nur Heusenstammer.

Besonders hervorzuheben sind das Schloss Schönborn mit dem herrlichen Park, die Kirche St. Cäcilia und der in 1764 gebauter triumphbogenartiger Torbau die der Kleinstadt eine idyllische Atmosphäre verleihen.

Die Stadt ist verkehrsgünstig gelegen. Sie verfügt über eine eigene Autobahnanschlussstelle zur A3, einen S-Bahn-Anschluss nach Offenbach und Frankfurt, eine direkte Busverbindung zum Flughafen Ffm.

Alle Infos über Heusenstamm finden Sie unter www.heusenstamm.de

Ausstattung: ERDGESCHOSS

- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Ca. 30 m² überdachte mit Marmor gefließte Terrasse und Outdoor Kamin
- Hochwertige Küche inkl. EBK
- Gästetoilette
- Schlafzimmer mit en-Suite TGL Bad
- 2 Kinderzimmer
- Parkähnlicher Garten vom Landschaftsgärtner angelegt

SOUTERRAIN ca. 80 m² zur WOHNNUTZUNG geeigneter Bereich

- Separater, eleganter Zugang - ideal für Gewerbe, Gäste usw.
- Deckenhöhe ca. 2,40 m
- Alle Räume sind hell, mit Fenstern und Heizung ausgestattet
- 3 große Räume ( ca. 44 m², 18 m², ca. 8 m²) - ein Raum auch als Küche nutzbar
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Heller Flur

NUTZFLÄCHE ca. 22 m² im Souterrain

- Waschraum
- Hauswirtschaftsrum
- Heizungsraum
- Lichtdurchflutete Diele

AUSBAURESERVEN IM DACH

OUTDOOR

- Vom Landschaftsgärtner angelegter Parkähnlicher Garten ca. 730 m²
- Outdoor Sauna im Garten
- Terrasse
- Outdoor Kamin auf der Terrasse
- Garage
- PKW Stellplatz
- Herrliche Lage Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,975 % (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an Heusenstamm-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

HEUSENSTAMM-IMMOBILIEN ist spezialisiert auf private und gewerbliche Wohnimmobilien im Großraum Rhein-Main
Tel. 06104 92 45 00
www.heusenstamm-immoblien.de