Top gelegene 2 Zimmer Wohnung mit EBK & Stellplatz

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-999010
Status	Aktiv
Betreuer	17
Letzte Änderung	28.04.2026
Letzte Aktion	29.04.2026
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63150
Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland
Etage	6. OG
Wohnfläche	65 m²
Nutzfläche	4 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	8
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Bauweise	Massiv
Balkon	Ja
Kaltmiete	750 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.000 €
Währung	€
Kaution	2.250 €

externe Objnr	BK-999010	Status	Aktiv
Betreuer	17	Letzte Änderung	28.04.2026
Letzte Aktion	29.04.2026	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63150	Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland	Etage	6. OG
Wohnfläche	65 m²	Nutzfläche	4 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	8	Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz
Bauweise	Massiv	Balkon	Ja
Kaltmiete	750 €	Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.000 €	Währung	€
Kaution	2.250 €

Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Die erhöhte Lage bietet einen attraktiven, weitläufigen Ausblick über die Umgebung und sorgt zugleich für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, weitere Möbel zu übernehmen, was einen unkomplizierten und schnellen Einzug ermöglicht.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet.

Ob als Paar oder berufstätige Einzelperson – diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort, Ruhe und eine durchdachte Ausstattung in attraktiver Lage.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.05.2028
Endenergiebedarf: 50.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage: Top Lage von Heusenstamm!

Zur S-Bahn benötigen Sie ca. 6 Minuten mit dem Fahrrad.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten.
Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1.
Die A3 und A661 sind in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.

Die Infrastruktur von Heusenstamm ist sehr gut.
Alle Schulen sind vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Eine vielfältige Gastronomie rundet das Bild ab.

Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann erbaut wurde. Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.
Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm, laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Nicht zu vergessen ist ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt.

Alle Informationen über Heusenstamm finden Sie unter: www.heusenstamm.de

Ausstattung: - Großer, heller Wohn-/Essbereich
- Schöne Loggia, Süd-West-Ausrichtung
- Küche, EBK vorhanden
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- Kleiner Kellerraum
- Stellplatz inkl. Sonstiges: Alle Angaben vom Objekt stammen vom Auftraggeber.

Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren.

Im Internet können wir nicht alles genau beschreiben.

Kontaktieren Sie uns, damit wir alle Fragen beantworten können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bitte beachten Sie, dass wir nur Interessenten vorstellen können, die eine entsprechende Bonität vorweisen können.