Moderne 2 Zimmer Wohnung in Heusenstamm! Gefragte Lage!

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-999020
Status	Aktiv
Betreuer	29
Letzte Änderung	28.05.2026
Letzte Aktion	28.05.2026
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63150
Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland
Etage	2. OG
Wohnfläche	64 m²
Nutzfläche	9 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	8 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Kaltmiete	950 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.200 €
Währung	€
Kaution	2.850 €

externe Objnr	BK-999020	Status	Aktiv
Betreuer	29	Letzte Änderung	28.05.2026
Letzte Aktion	28.05.2026	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63150	Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland	Etage	2. OG
Wohnfläche	64 m²	Nutzfläche	9 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Balkon/Terrasse Fläche	8 m²
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz	Balkon	Ja
Kaltmiete	950 €	Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.200 €	Währung	€
Kaution	2.850 €

Objektbeschreibung: Traumhaft schöne 2 Zimmer Wohnung für den anspruchsvollen Mieter.

Gemütlich, freundlich und hell – das beschreibt unsere Wohnung ganz genau. Wer hier eintritt, fühlt sich sofort willkommen, behütet und herzlich umarmt.

Durch die Diele gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Herrlicher Blick über den Heusenstammer Wald!

Das Badezimmer wurde im Oktober 2022 komplett saniert. Ein moderner Spiegelschrank mit Touch-Funktion zaubert Ihnen jeden Morgen ein Lächeln ins Gesicht.

Ein geräumiges Schlafzimmer und Küche inklusive hochwertiger Einbauküche runden das Angebot ab.

Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Vinyl ausgestattet.

Ausstattungs-Highlights:

Großer, heller Wohn-/Essbereich
Modernes, komplett saniertes Badezimmer mit Wanne
Hochwertige Sanitärkeramik, Wanne, großformatige Fliesen
Glatte weiß gestrichene Wände
Zeitlos schöner Vinylboden
Neuwertige 2-fach verglaste Fenster

Ihr Auto steht sicher auf einem der zur Wohnung zugeordnetem Stellplatz.

Wir freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu dürfen!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.10.2028
Endenergieverbrauch: 102.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Gefragte Lage von Heusenstamm!

Zur S-Bahn benötigen Sie ca. 4 Minuten mit dem Fahrrad.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten.
Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1.
Die A3 und A661 sind in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.

Die Infrastruktur von Heusenstamm ist sehr gut.
Alle Schulen sind vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Eine vielfältige Gastronomie rundet das Bild ab.

Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann erbaut wurde. Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.
Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm, laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Nicht zu vergessen ist ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt.

Alle Informationen über Heusenstamm finden Sie unter: www.heusenstamm.de

Ausstattung: Diese teilsanierte Wohnung umfasst:

- Großer, heller Wohn-/Essbereich
- Küche inkl. hochwertiger Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten
- modernes, komplett renoviertes Bad mit Wanne
- Hochwertiger Vinylboden
- Großer, sonniger Balkon
- Fahrradkeller
- Stellplatz Sonstiges: Alle Angaben vom Objekt stammen vom Auftraggeber.

Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren.

Im Internet können wir nicht alles genau beschreiben.

Kontaktieren Sie uns, damit wir alle Fragen beantworten können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bitte beachten Sie, dass wir nur Interessenten vorstellen können, die eine entsprechende Bonität vorweisen können.