Wiesen, Felder, Wald sind ihre Nachbarn

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-999042
Status	Aktiv
Betreuer	29
Letzte Änderung	03.11.2026
Letzte Aktion	03.11.2026
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	63150
Ort	Heusenstamm / Rembrücken
Land	Deutschland
Wohnfläche	174 m²
Nutzfläche	84 m²
Grundstücksgröße	952 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Gasheizung
Etagenzahl	1
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Bauweise	Massiv
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	595.000 €
Außen-Provision	2,975 % inkl. MwSt.
Währung	€

externe Objnr	BK-999042	Status	Aktiv
Betreuer	29	Letzte Änderung	03.11.2026
Letzte Aktion	03.11.2026	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	63150	Ort	Heusenstamm / Rembrücken
Land	Deutschland	Wohnfläche	174 m²
Nutzfläche	84 m²	Grundstücksgröße	952 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Anzahl Wohneinheiten	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Gasheizung	Etagenzahl	1
Balkon/Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage	Bauweise	Massiv
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	595.000 €	Außen-Provision	2,975 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Rembrücken – 952 m² Grundstück mit sonnigem Südgarten!

Wiesen, Felder, Wald können Ihre Nachbarn werden.

Viel Platz für die Familie, ein großzügiges Grundstück und jede Menge Möglichkeiten, eigene Wohnträume zu verwirklichen!

In angenehmer Wohnlage von Rembrücken erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963.
Mit ca. 174 m² Wohnfläche, zusätzlichen ca. 84 m² Nutzfläche und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 952 m² bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für Menschen, die großzügiges Wohnen und ein Leben im eigenen Garten zu schätzen wissen.

Schon die Eckdaten versprechen viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt fünf Zimmer eröffnen Freiräume für die ganze Familie. Ob großzügiger Wohn- und Essbereich, individuelle Schlafzimmer, ein Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte – hier lassen sich unterschiedliche Wohnkonzepte verwirklichen.

Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit seiner sonnigen Südausrichtung. Hier genießen Sie vom Frühstück in der Morgensonne bis zum entspannten Tagesausklang im Freien zahlreiche Möglichkeiten. Die vorhandene Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Garten ein, während der Balkon zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet.

Auch hinsichtlich der Nutzbarkeit überzeugt die Immobilie: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit ca. 84 m² Nutzfläche reichlich Platz für Vorräte, Hobby, Hauswirtschaft und weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt davor runden das Angebot komfortabel ab.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.

Ein Haus mit Geschichte und großem Zukunftspotenzial

Das im Jahr 1963 errichtete Wohnhaus bietet eine solide Ausgangsbasis für neue Wohnideen. Allerdings stehen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten an, sodass zukünftige Eigentümer entsprechende Investitionen einplanen sollten.

Darin liegt zugleich die besondere Chance dieser Immobilie: Statt sich mit einem vorgegebenen Wohnstil zufriedenzugeben, können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und das Haus Schritt für Schritt in ein modernes, individuelles Zuhause verwandeln.

Gerade die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, dem weitläufigen Grundstück und der attraktiven Wohnlage macht dieses Angebot besonders interessant.

Die Immobilie auf einen Blick

Objektart: Großzügiges Einfamilienhaus

Lage: Heusenstamm-Rembrücken

Baujahr: 1963

Wohnfläche: ca. 174 m²

Nutzfläche: ca. 84 m²

Grundstück: ca. 952 m²

Zimmer: 5

Heizung: Gasheizung

Unterkellerung: vorhanden

Außenbereich: Terrasse und Balkon

Garten: sonnige Südausrichtung

Parkmöglichkeiten: Garage und zusätzlicher Außenstellplatz

Zustand: Renovierungs- und Modernisierungsbedarf

Unser Fazit

Eine Immobilie mit außergewöhnlich viel Platz und einem Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Ob als großzügiges Familienzuhause, als langfristiges Wohnprojekt oder zur individuellen Neugestaltung – hier finden Sie eine interessante Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen zu verwirklichen.

Nutzen Sie diese Chance und entdecken Sie das Potenzial dieses großzügigen Einfamilienhauses in Rembrücken!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.09.2036
Endenergiebedarf: 321.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Die Stadt Heusenstamm hat mit ihrem Stadtteil Rembrücken ca. 19.000 Einwohner.
Heusenstamm liegt im Bundesland Hessen im Landkreis Offenbach, etwa 10 km südlich von Frankfurt/M.

Rembrücken besticht durch seinen gewachsenen Ortskern, dörflichen Charme und ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern bietet der Heusenstammer Stadtteil naturnahes Wohnen mitten im Rhein-Main-Gebiet.

Heusenstamm verfügt über eine vollständige Infrastruktur: Drei Grundschulen, eine Haupt- und Realschule, Gymnasium, eine Sonderschule, viele Kindergärten und Kindertagesstätten und eine Vielzahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Sie finden im Ort 16 Arztpraxen, mehrere Apotheken, Thai Massagezentren,
ein Schwimmbad und Kinderspielplätze.
Heusenstamm ist von Wäldern umgeben und mit zahlreichen Radwegen ausgestattet.
Die vielfältige Gastronomie (Restaurants, Bars, Cafés und Biergärten) beeindrucken nicht nur Heusenstammer.

Besonders hervorzuheben sind das Schloss Schönborn mit dem herrlichen Park, die Kirche St. Cäcilia und der in 1764 gebauter triumphbogenartiger Torbau die der Kleinstadt eine idyllische Atmosphäre verleihen.

Die Stadt ist verkehrsgünstig gelegen. Sie verfügt über eine eigene Autobahnanschlussstelle zur A3, einen S-Bahn-Anschluss nach Offenbach und Frankfurt, eine direkte Busverbindung zum Flughafen Ffm.

Alle Infos über Heusenstamm finden Sie unter www.heusenstamm.de

Ausstattung: - 174 m² Wohnfläche
- Garage mit Stellplatz davor
- Gäste-WC
- Bad
- Großes Wohn-Esszimmer
- 5 Zimmer
- Gas Zentralheizung Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,975 % (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an Heusenstamm-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.