Stylisch-luxuriöse, highend 4,5 Zimmer Wohnung

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-999045
Status	Aktiv
Betreuer	29
Letzte Änderung	22.10.2026
Letzte Aktion	23.10.2026
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	63150
Ort	Heusenstamm / Rembrücken
Land	Deutschland
Etage	EG
Wohnfläche	212 m²
Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	6 m²
Befeuerung	Pellet
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz
Kaltmiete	2.000 €
Nebenkosten	425 €
Warmmiete	2.425 €
Währung	€
Kaution	6.000 €

externe Objnr	BK-999045	Status	Aktiv
Betreuer	29	Letzte Änderung	22.10.2026
Letzte Aktion	23.10.2026	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Maisonette
PLZ	63150	Ort	Heusenstamm / Rembrücken
Land	Deutschland	Etage	EG
Wohnfläche	212 m²	Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	4,5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	6 m²	Befeuerung	Pellet
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	1 Freiplatz
Kaltmiete	2.000 €	Nebenkosten	425 €
Warmmiete	2.425 €	Währung	€
Kaution	6.000 €

Objektbeschreibung: Großzügige Räume, beeindruckende Deckenhöhen und architektonische Details mit Geschichte verleihen dieser außergewöhnlichen Wohnung auf ca. 212 m² ihren ganz eigenen Charakter. Inspiriert vom Flair eines venezianischen Palazzo, verbindet das Ambiente klassische Eleganz mit individuellen Gestaltungselementen und einer besonderen, bewusst nicht makellosen Ästhetik.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Salon mit fließendem Übergang zum Essbereich und zur offenen Küche. Von hier aus gelangen Sie in einen weitläufigen Raum, der mit seinem besonderen Licht- und Raumgefühl an einen Wintergarten erinnert. Angrenzend befindet sich ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Bibliothek eignet.

Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Raumangebot wird durch zwei Bäder und ein separates Gäste-WC ergänzt. Eines der Bäder verfügt über eine Dusche und ein WC und ist mit dem großzügig gestalteten Hauptbad verbunden. Beide Badbereiche sind zudem vom offenen Salon- und Küchenbereich aus zugänglich. Im zweiten Badezimmer, welches mit einer Wanne ausgestattet ist, befindet sich auch eine Sauna. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.

Besonders prägend sind die ca. 3 Meter hohen Decken, die großzügigen Originaltüren und die charaktervollen Raumverbindungen. Sie schaffen ein Zusammenspiel aus Architektur, Licht und Geschichte, das dieser Wohnung eine unverwechselbare Ausstrahlung verleiht. Doppelverglaste, ca. 2011 erneuerte Fenster, eine Pelletheizung und ein Kamin ergänzen die Ausstattung.

Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot. Eine Terrasse ist nicht vorhanden.

Eine Wohnung für Menschen, die das Außergewöhnliche schätzen: Großzügigkeit, architektonischer Charakter und ein unverwechselbares Ambiente machen dieses Objekt zu einem besonderen Zuhause.

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung persönlich vor und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.10.2032
Endenergieverbrauch: 99.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: C

Lage: Die Stadt Heusenstamm hat mit ihrem Stadtteil Rembrücken ca. 19.000 Einwohner.

Diese exklusive Wohnung liegt im Stadtteil Rembrücken.

Heusenstamm verfügt über eine vollständige Infrastruktur: Drei Grundschulen, eine Haupt- und Realschule, Gymnasium, eine Sonderschule, viele Kindergärten und Kindertagesstätten und eine Vielzahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Sie finden im Ort 16 Arztpraxen, mehrere Apotheken, Thai Massagezentren,
ein Schwimmbad und Kinderspielplätze.
Heusenstamm ist von Wäldern umgeben und mit zahlreichen Radwegen ausgestattet.
Die vielfältige Gastronomie (Restaurants, Bars, Cafés und Biergärten) beeindrucken nicht nur Heusenstammer.

Besonders hervorzuheben sind das Schloss Schönborn mit dem herrlichen Park, die Kirche St. Cäcilia und der in 1764 gebauter triumphbogenartiger Torbau die der Kleinstadt eine idyllische Atmosphäre verleihen.

Die Stadt ist verkehrsgünstig gelegen. Sie verfügt über eine eigene Autobahnanschlussstelle zur A3, einen S-Bahn-Anschluss nach Offenbach und Frankfurt, eine direkte Busverbindung zum Flughafen Ffm.

Alle Infos über Heusenstamm finden Sie unter www.heusenstamm.de

Ausstattung: - Stlylische-luxuriöse highend Wohnung
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Natursteinfliesen
- Bodentiefe Fenster (3-fach verglast)
- 3 Meter hohe Decken
- 2 moderne Bäder: 1x Bad mit Wanne, 1x TGL Bad mit Wanne
- TGL Gäste-WC mit Dusche
- Abstellraum Sonstiges: Alle Angaben vom Objekt stammen vom Auftraggeber.

Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren.

Im Internet können wir nicht alles genau beschreiben.

Kontaktieren Sie uns, damit wir alle Fragen beantworten können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bitte beachten Sie, dass wir nur Interessenten vorstellen können, die eine entsprechende Bonität vorweisen können.