Moderne 2 Zimmer ETW mit Balkon in Dresden

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, 63150
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-257
Status	Aktiv
Betreuer	14
Letzte Änderung	01.04.2019
Letzte Aktion	11.12.2017
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	01067
Ort	Dresden
Land	Deutschland
Wohnfläche	60 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	1 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz

externe Objnr	BK-257	Status	Aktiv
Betreuer	14	Letzte Änderung	01.04.2019
Letzte Aktion	11.12.2017	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	01067	Ort	Dresden
Land	Deutschland	Wohnfläche	60 m²
Nutzfläche	5 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	1 m²	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung: Moderne 2 Zimmer Eigentumswohnung

LAGE
+ Dresden Laubengast
+ öffentlicher Nahverkehr in der Nähe
+ Stadtzentrum Dresden günstig erreichbar
+ diverse Nahversorger im Umfeld

OBJEKT
+ Neubau aus dem Jahr 1997
+ 3 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss
+ voll unterkellert
+ Tiefgarage

Die Einheit wird von einem Zahnarzt als Teil seiner Praxis angemietet. Hier wurden zwei aneinander angrenzende Einheiten zur Praxis zusammengelegt. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit bis 2021 mit Option auf weitere 5 Jahre.

AUSSTATTUNG
+ 2 Zimmer Wohnung
+ Aufzug
+ Wintergarten
+ Bad mit Wanne und Fenster
+ WM-Aschluss im Bad
+ Aussenjalousien
+ Kellerabteil
+ Einzelstellplatz

Die schicke Wohnung ist optimal geschnitten, sehr hell und moden. Sie ist mit Laminat, hellen Fliesen und bodentiefe Fenster ausgestattet.
Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit offenem Zugang zur Küche und Terrasse.

Die Wohnung ist stabil vermietet. Die KM EInnahme beträgt € 365,-- pro Monat, das Wohngeld € 149,92 ( davon € 92,09 umlagefähig)

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.10.0218
Endenergieverbrauch: 76.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: + Dresden-Laubegast