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Laden mit 6 m Schaufenster in gut frequentierter Lage

externe ObjnrBK-268
StatusAktiv
Betreuer14
Letzte Änderung24.08.2018
Letzte Aktion30.11.2018
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ63150
OrtHeusenstamm
LandDeutschland
Gesamtfläche97 m²
Ladenfläche57 m²
Verkaufsfläche57 m²
Nebenfläche40 m²
BodenFliesen
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete970 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.220 €
Außen-Provision2,38 Monatsmieten inkl. MwSt
Währung
Kaution2.910 €
externe ObjnrBK-268 StatusAktiv
Betreuer14 Letzte Änderung24.08.2018
Letzte Aktion30.11.2018 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ63150
OrtHeusenstamm LandDeutschland
Gesamtfläche97 m² Ladenfläche57 m²
Verkaufsfläche57 m² Nebenfläche40 m²
BodenFliesen FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete970 € Nebenkosten250 €
Warmmiete1.220 € Außen-Provision2,38 Monatsmieten inkl. MwSt
Währung Kaution2.910 €
Objektbeschreibung: Diese repräsentativen Räumlichkeiten für Büro, Laden oder Geschäftsräume befinden sich in einer gut frequentierten Lage von Heusenstamm.
Es wird für Sie alles frisch renoviert.

Im Erdgeschoss befinden sich 57 m² Fläche für Büro oder Verkauf. Darüber hinaus finden Sie eine Toilette und einen kleinen Raum für eine Küchenzeile vor.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Untergeschoss, welches Sie sehr gut als Lagerfläche oder auch als Büro nutzen können.

Mit einer Gesamtfläche von 97m² bietet sich hier beste Räumlichkeiten für Ihr Business.
Branchen wie Pflege, Reha, Versicherungen, Architekten oder Freiberufler eignen sich ideal. Die Fläche eignet sich auch gut für ein Großraumbüro.

Eine gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen.

Der vorhandene Tresen kann genutzt oder schnellsten demontiert werden.

Ein Energieausweis wird gerade erstellt und liegt bei einer Besichtigung vor.
Lage: Dieses Objekt liegt in einer bevorzugten Lage von Heusenstamm.
Die S-Bahn ist in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten.

Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1.
Die A3 und A661 sind in 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.

Die Infrastruktur von Heusenstamm ist als sehr gut zu bezeichnen. Alle Schulen sind vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut.

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe von Einzelhandelgeschäften und einem Supermarkt.
Ausstattung: - 6 m Schaufensterfront
- 57 m² Laden, Büro oder Verkaufsfläche
- 32 m² im UG, Lager o.ä.
- Toilette
- Kleiner Küchentrakt ist möglich
- Fußboden mit Fliesen belegt
- Frisch renoviert
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Das Angebot ist freibleibend
Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Mietvertrag zustande kommen, ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 fache (inkl. 19% MwSt.) der Monatsmiete an Heusenstamm-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

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