Solide Eigentumswohnung 2,5 Zimmer

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, 63150
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-271
Status	Aktiv
Betreuer	14
Letzte Änderung	01.04.2019
Letzte Aktion	04.09.2018
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63179
Ort	Obertshausen
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	66 m²
Nutzfläche	4 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	3 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz

externe Objnr	BK-271	Status	Aktiv
Betreuer	14	Letzte Änderung	01.04.2019
Letzte Aktion	04.09.2018	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63179	Ort	Obertshausen
Land	Deutschland	Etage	1
Wohnfläche	66 m²	Nutzfläche	4 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Balkon/Terrasse Fläche	3 m²
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	2	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz

Objektbeschreibung: In einer kleinen Wohneinheit mit 8 Wohnungen, finden Sie diese schöne und interessante 2,5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss.

Über den Flur gelangen Sie in alle Räume, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Küche und Bad.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Süd-West-Balkon.
Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt, auch das Warmwasser wird darüber erzeugt. Dies ist eine sehr effiziente, kostengünstige Lösung.

Decken, Wände und Böden sollten renoviert werden, um sich hier wieder richtig wohl zu fühlen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.12.2018
Endenergiebedarf: 271.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Das Objekt liegt in einer zentralen Lage von Obertshausen.
Das Zentrum, Schulen und Kindergärten können Sie zu Fuß erreichen.
Die Infrastruktur von Obertshausen ist sehr gut
Mit dem Auto gelangen Sie nach wenigen Minuten auf die A3.
Ein S-Bahn-Anschluss steht zur Verfügung. Mit der S-Bahn erreichen Sie das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Den Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in 20 Minuten und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 50 Minuten.

Ausstattung: - Tageslichtbad
- Balkon
- Keller
- PKW-Stellplatz

Zur Mitbenutzung
- Waschraum
- Trockenraum
- Fahrradkeller Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Das Angebot ist freibleibend
Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an Heusenstamm-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Bernd Köhler
Tel.: 06104 92 45 00

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