Immobilien aus Leidenschaft und Berufung.

Schickes 1 Zimmer Appertement, auch für Kapitalanleger.

externe ObjnrBK-302
StatusAktiv
Betreuer17
Letzte Änderung27.09.2018
Letzte Aktion09.10.2018
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63150
OrtHeusenstamm
LandDeutschland
Wohnfläche35 m²
Nutzfläche2 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl8
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis63.000 €
Hausgeld160 €
Außen-Provision5,95% inkl. Mwst.
Währung
externe ObjnrBK-302 StatusAktiv
Betreuer17 Letzte Änderung27.09.2018
Letzte Aktion09.10.2018 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ63150
OrtHeusenstamm LandDeutschland
Wohnfläche35 m² Nutzfläche2 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche5 m² BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl8
FahrstuhlPersonenaufzug Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis63.000 € Hausgeld160 €
Außen-Provision5,95% inkl. Mwst. Währung
Objektbeschreibung: Dieses schöne 1 Zimmer Appartment mit ca. 35 m² Wohnfläche ist zur Zeit vermietet. Der Mieter plant auszuziehen, so dass Ihnen die Wohnung frei zur Verfügung stehen wird.

Bei eine Neuvermietung kann eine Kaltmiete von bis zu 3.700,- € p.a. erzielt werden.

Die Wohnung befindet sich im 8.OG eines gepflegten Hochhauses.
Von der großen Loggia haben Sie einen schönen Blick über Heusenstamm.
Die Wohnung ist shön hell und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung umfasst ein schönes Wohnzimmer, 1 Bad mit Dusche und Flur inkl. Küchenzeile.

Ein PKW-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.12.2028
Endenergieverbrauch: 133.78 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Dieses Objekt liegt in einer guten ruhigen Lage von Heusenstamm.
Die S-Bahn ist in 10 Minuten mit dem Fahrad zu erreichen.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten.

Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1.
Die A3 und A661 sind in 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.

Die Infrastruktur von Heusenstamm ist als sehr gut zu bezeichnen. Alle Schulen sind vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Den 1. Supermarkt erreichen Sie in ca. 8 Minuten zu Fuß.
Eine vielfältige Gastronomie rundet das Bild ab.
Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann erbaut wurde. Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.

Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm, laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Nicht zu vergessen ist ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt.
Ausstattung: - Loggia
- Separates Duschbad
- Küchenzeile
- Laminat und Fliesen
- Abstellraum in der Etage
- Parkplatz, der Wohnung zugeordnet
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Das Angebot ist freibleibend

Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an Heusenstamm-Immobilien zu zahlen.
Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Tel.: 06104 924500

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