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Frisch renoviertes Reihenhaus in guter Wohnlage wartet auf neue Mieter

externe ObjnrBK-304
StatusAktiv
Betreuer17
Letzte Änderung04.10.2018
Letzte Aktion05.10.2018
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittelhaus
PLZ63150
OrtHeusenstamm
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche55 m²
Grundstücksgröße200 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten120 €
Währung
Kaution3.600 €
externe ObjnrBK-304 StatusAktiv
Betreuer17 Letzte Änderung04.10.2018
Letzte Aktion05.10.2018 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittelhaus PLZ63150
OrtHeusenstamm LandDeutschland
Wohnfläche110 m² Nutzfläche55 m²
Grundstücksgröße200 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Kaltmiete1.200 € Nebenkosten120 €
Währung Kaution3.600 €
Objektbeschreibung: Für Mieter die Freude an der Gartenarbeit haben

Dieses schöne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1965 steht auf einem ca. 200 m² großem Grundstück in einer guten, ruhigen Wohnlage in Heusenstamm- Bastenwald.

Das Haus bietet Ihnen auf 110 m² Wohnfläche eine optimale Aufteilung:

1 Diele
1 Wohnzimmer mit 39m²
3 Schlafzimmer
1 Küche
1 Gäste WC
1 Tageslichtbad mit Wanne


Südwestterrasse und Garten

Im Keller stehen Ihnen ca. 55m² Nutzfläche zur Verfügung.
Aufteilung:
Großer Hobbyraum a. 30m², Waschküche, Abstellplatz,Technik und Heizung.

Das Erdgeschoss unterteilt sich klassisch in Wohn-/Essbereich, Küche, Diele und Gäste WC.

Das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse und Garten bietet genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Esstisch für die Familie.

Gemütliche Stunden können Sie im sonnigen Garten verbringen.

Über eine Treppe in der Diele gelangen Sie in das 1. OG.
Hier befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne.

Alle drei Zimmer sind hell und über den Flur erreichbar.
Vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zum schönen Süd/Westbalkon mit Blick in den Garten.

Der große Keller verfügt über einen großen Hobbyraum cca. 30m² mit Zugang zum Garten, einen Waschraum, Abstellplatz und Heizungsraum.

Das schicke Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand.

Modernisierungen/Renovierungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:
Terassenfenster, Bad, Bodenbelag in der Diele und Treppenaufgang.

Ein sehr schönes, saniertes Reihenhaus wartet auf neue, sympathische Mieter.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.07.2024
Endenergiebedarf: 286.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Dieses Objekt liegt in einer bevorzugten, ruhigen Lage am Ortseingang von Heusenstamm, Stadtteil Bastenwald.

Die S-Bahn ist in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen, die Bushaltestelle in 5 Minuten. Mit der S Bahn sind Sie z.B. in ca. 15 Min. in Offenbach und in ca. 25 Min. in Frankfurt/Main.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Es gibt eine direkte Busverbindung zum Flughafen, Terminal 1.
Die A3 und A661 sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 20 Minuten.

Die Infrastruktur von Heusenstamm ist als sehr gut zu bezeichnen. KITA und alle Schulen sind vorhanden. Die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Einen gut sortierten Einkaufsmarkt erreichen Sie in 10 Minuten zur Fuß. Ein Bäcker ist um die Ecke. Einzelhandel gibt es im Stadtzentrum, Discounter bei Industriegebieten.
Eine interessante Gastronomie will entdeckt werden.


Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann gestaltet wurde. Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.

Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein atives Vereinsleben laden zum Mitmachen ein.
Ausstattung: Mittlere bis gehobene Ausstattung.
Technik auf dem neuesten Stand.

- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste WC
- Parkett im Wohnzimmer
- Terrasse (neuer Terassenbelag) , inkl. Markise (Funk-Fernbedienung)
- neue Terrassenfenster/-schiebetür mit (elektr.) Rolladen
- gedämmte Fenster
- Technik auf dem neuesten Stand
- TV Satellit
- Datenleitungen LAN in allen Wohnräumen
- Keller mit großem Hobbyraum und Zugang zum Garten, Waschküche, Technik und Heizung
- Sonniger Garten
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir nur solvente Mieter unserem Kunden vorschlagen werden.

Wichtig:
Haustiere sind nicht erwünscht!

Es werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift bearbeitet.

Alle Angaben vom Objekt stammen vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren.
Im Internet können wir nicht alles genau beschreiben. Kontaktieren Sie uns, damit wir alle Ihre Fragen beantworten können.

Besichtigungen sind jederzeit, auch am Wochenende, möglich.

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