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Erbpacht: 1-2 Familienhaus, in bester Lage.renovierungsbedürftig

externe ObjnrBK-320
StatusAktiv
Betreuer14
Letzte Änderung01.04.2019
Letzte Aktion11.04.2019
HeusenstammJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ63165
OrtMühlheim am Main
LandDeutschland
Wohnfläche157 m²
Nutzfläche140 m²
Grundstücksgröße649 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
externe ObjnrBK-320 StatusAktiv
Betreuer14 Letzte Änderung01.04.2019
Letzte Aktion11.04.2019 HeusenstammJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ63165 OrtMühlheim am Main
LandDeutschland Wohnfläche157 m²
Nutzfläche140 m² Grundstücksgröße649 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
Objektbeschreibung: Dieses interessante Objekt steht auf einem Erbbaugrundstück und ist renovierungsbedürftig.

Wenn es für Sie immer noch interessant ist, dann haben Sie hier die Gelegenheit ein Objekt zu erwerben, das nach der Renovierung Ihr Schmuckstück sein wird.

Es erwarten Sie 157 m² Wohnfläche, viel Nutzfläche, eine Garage sowie eine Schwimmhalle.
Ein großer Garten, direkt am Wald, verspricht viel Ruhe und Erholung.

Der Erbpachtvertrag läuft noch 46 Jahre.
Die Erbpacht beläuft sich auf:
2596,-€ p.a. bis Dez. 2022
3245,-€ p.a. bis Dez. 2027
3894,-€ p.a. bis Dez. 2032

Der Bodenrichtwert für des Grundstücks liegt bei 266.000,- €

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.01.2029
Endenergiebedarf: 109.48 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Dieses Objekt befindet sich in guter und ruhiger Lage von Mühlheim am Main. Es liegt direkt am Wald

Mühlheim wird von der S-Bahn-Strecke Wiesbaden-Frankfurt-Hanau (Linien S 8/S 9) bedient, womit die Innenstadt Offenbach in 5 Minuten und Frankfurt in 15 Minuten erreichbar ist.
In 10 km Entfernung erreichen Sie die Autobahn.

Mühlheim mit all seinen Stadtteilen bietet ein gutes soziales und familiäres Angebot. Die Stadt verfügt über sechs städtische Kindertagesstätten und Horte und sorgt mit fünf Grundschulen, einer Haupt- und Realschule sowie einem Gymnasium für eine lückenlose Bildung Ihres familiären Nachwuchses. Die Infrastruktur von Mühlheim ist als sehr gut zu bezeichnen.
Ausstattung: - Renovierungsbedürftig
- 3 Bäder
- Gäste-WC
- Sauna
- Schwimmhalle
- Gasheizung
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an Heusenstamm-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Tel.: 06104 924500

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